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Objekt-Nr.: HDL_PF_G1_2 | Scout-ID: 113462601

Industrie- und Gewerbegrundstück in Toplage!

99.000 €
Kaufpreis
4.155,5 m²
Grundstücksfläche
Kurzfristig bebaubar

Kosten

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem frei bebaubaren Gewerbegrundstück in SUPER LAGE? 
Dann wird Sie dieses Grundstück ganz sicher interessieren!

Das Grundstück mit ca. 65m Straßenfront befindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet inmitten von Haldensleben und misst eine Größe von ca. 4155 m². Das Grundstück liegt verkehrsgünstig  zwischen B71 und B245.

Die wichtigsten Infos aus dem Bebauungsplan:
- Baumassenzahl: 6,0
- Einzelhandel nur beschränkt möglich, keine Tankstellen, keine Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke, keine  Vergnügungsstätten

In direkter Nachbarschaft befinden sich: 
Schnellrestaurants (Burger King, McDonald‘s, Subway), Autohäuser, KFZ-Werkstätten, Tankstellen, Einzelhandel (Kaufland, Niedrig Preis und ALDI), Baumärkte, Einrichtungshäuser und Handwerksunternehmen

Suchen Sie nach noch mehr Platz? Hier finden Sie das 8.311m² große Grundstück. 

http://www.immobilienscout24.de/expose/113462718

Grundrisse

Flurkarte

Flurkarte Flurkarte

B-Plan

B-Plan B-Plan

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Lage

Die Stadt Haldensleben liegt nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg, südlich der Colbitz-Letzlinger Heide und östlich des Flechtinger Höhenzugs. 

Haldensleben hat ca. 20.000 Einwohner und bietet ca. 14.000 Arbeitsplätze. Die Geschichte der Stadt ist ca. 1050 Jahre alt und die Bewohner sind stolz auf Ihre fast vollständig erhaltene Stadtmauer. Es gibt einen zentralen Marktplatz sowie viele Freizeitbeschäftigungen für die Bewohner. Im Jahr 2006 und im Jahr 2008 wurde Haldenslebens als familienfreundlichste Kommune in Sachsen-Anhalt ausgezeichnet.

Das Stadtzentrum von Magdeburg ist über die Bundesstraße 71 und die Autobahn 14 innerhalb von ca. 30 Minuten erreicht. 
Die Autobahn 14, Anschlussstelle 1-Dahlenwarsleben ist binnen 15 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man über das Magdeburger Kreuz zur A2. Damit ist eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin, Hannover und Halle-Leipzig gegeben.

Mit dem Zug erreicht man Haldensleben aus Magdeburg binnen einer halben Stunde. Der Bahnhof ist ca. 2,5 km entfernt. Die Bushaltestellen sind ca. 650 m und 750 m entfernt. Mit den Bussen kann man von der Innenstadt, dem Bahnhof, den Wohngebiete der Stadt und den umliegenden Dörfern das Gewerbegebiet bequem und problemlos erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen, sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten.
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