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Objekt-Nr.: MörfDHHMZ | Scout-ID: 113462494

Zweiter Baupartner für Doppelhaushälfte gesucht, Mörfelden, Massivbau, 4 Zimmer plus Studio

531.386 €
Kaufpreis
5
Zi.
120,7 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Ein Haus bei dem weniger wirklich mehr ist – Fläche optimal nutzen
Wohnkomfort im Doppelpack.

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. 

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Dieses Haus kann auf max. 7m verbreitert werden um mehr Wohnfläche zu erzielen, sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

Jedes unserer Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte eingebaut ( z.B. Vaillant, Braas)

Im Angebot weiterhin enthalten:

- Sparsame und innovative Gasheizung mit Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung (Luft-Wasser-Wärmepumpe gegen Aufpreis möglich)
- 36,5cm Außenwand
- Kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Schallschuzklappen
- 3fach verglaste Klimaschutzfenster Schallschutzklasse IV
- Schallschutznachweis
- Heizkörper mit Qualitätsthermostate (Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich)
- Bodenplatte und Erdarbeiten 
- Elektropaket mit Zählerschrank, großzügiger Anzahl von Schaltern und Steckdosen
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- hochwertige Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne 
- Bad komplett gefliest
- Rollläden im gesamten Haus
- Rolläden im EG elektrisch
- nach modernsten Anforderungen für Sie gebaut: EnEV 2016!!!

Die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen.

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, können Sie beim Hausbau noch mitplanen und auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen ändern. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung.

Fragen Sie uns!!!

Grundrisse

Lage

Die Projektierung befindet in schönem familienfreundlichen Wohngebiet in Mörfelden.

Sonstiges

Mit Town & Country bauen Sie Ihr Haus in massiver Bauweise - Stein auf Stein.

Und damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country haben, sichern wir Sie mit unseren Schutzbriefen vor, während und nach dem Bau gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. 
Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Town & Country Massivhaus ist das sicherste Haus für Sie und Ihre Familie!

Im Kaufpreis enthalten sind:

- schlüsselfertig erstelltes Haus mit Grundstück
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung durch eigene Mitarbeiter
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Unabhängige Qualitätskontrolle während der Bauphase
- Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)

Bitte beachten Sie, dass die Kauf- und Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Bauwasser, Baustrom, Hausanschlussgebühren, etc.) nicht im Preis enthalten sind.

Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:

Finanzierungsberatung: So werden Ihre Hausträume Realität.

Ab dem 1.1.2016 gilt die neue EnEV 2016. Laut dieser Verordnung ist der Verkäufer einer Immobilie verpflichtet, in einer Anzeige die entsprechenden Energiekennwerte anzugeben.
Diese Regelung gilt jedoch nicht für noch nicht gebaute Immobilien. Da es sich bei der hier dargestellten Immobilie um ein projektiertes Haus handelt, entfällt diese Verpflichtung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mörfelden-Walldorf
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Heiner Hausbau GmbH
  • Südliche Ringstraße 16
  • 64390 Erzhausen