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Objekt-Nr.: 6835 | Scout-ID: 113458172

PROVISIONSFREI, Ausstellung, Service + Lager im UG, Lastenaufzug, Anlieferung NH Rödingsmarkt

3.312,50 €
Miete pro Monat
265 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hamburger Kontorhauses, das in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1988 bis 1994 mit Liebe zum Detail teilweise entkernt und völlig neu ausgebaut wurde.

Ladengeschäft im Hochparterre mit breiter Front und direkte Treppen- und Lastenaufzug-Anbindung ins UG zur Lagerfläche. 

Außerdem steht zwischen den Geschossen ein Lastenaufzug mit Verbindung zu der rückwärtigen Anlieferzone zur Verfügung.

Mietflächen / Mietpreis mtl. netto:

EG ca. 265 m² für € 12,50/m² = € 3.312,50
UG ca. 146 m² für € 7,50/m² = € 1.095,--

zzgl. Nebenkosten 

Die Lagerflächen im UG kann optional und auch teilweise angemietet werden.

Ausstattung

Deckenhöhe Hochparterre = ca. 3,60m
Deckenhöhe UG = ca. 3,50m

Dusche  / Pantry / Aufenthaltsraum im UG 

Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz im dem Hinterhof des Objektes angemietet werden; weitere PKW-Stellplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.

Grundrisse

Ladengeschäft HP

Ladengeschäft HP Ladengeschäft HP

Lager im UG

Lager im UG Lager im UG

Lage

Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Das Gebäude selbst ist durch die U-Bahnstationen Rödingsmarkt / Baumwall und die S-Bahnstation Stadthausbrücke sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Kunden / Besucher können seher gut im öffentl. Parkraum ihr Fahrzeug abstellen. 

Die Zubringerstraßen zu A1, A7 und A24 sind mit dem Pkw in kurzer Zeit zu erreichen.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein öffentliches Parkhaus, in dem Sie auch feste Parkplätze anmieten können.

Sonstiges

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. 
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet. 

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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