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Objekt-Nr.: Engel-20-Rück-EG | Scout-ID: 113458003

1,5 ZKB Einheit im EG mit EBK, gr. Gewölbekeller und sep. Eingang in mitten d. Altstadt

189.900 €
Kaufpreis
220 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
63 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ansprechpartner:

Daniel Polo,
Mobil: 0176-322 48 308

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Diese Einheit kann ab 01.10.2019 selbst bezogen werden oder sofort wieder vermietet werden als Kapitalanlage.

Diese 1,5 ZKB-Wohnung verfügt über:

- sep. Eingang zur Wohnung (von Außen)
- EBK
- Bad mit Dusche (aus dem jahr 2006)
- nicht WG-geeignet (siehe Grundriss)

!! WICHTIG !!
PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Dieser kann weiter angemietet werden von der Eigentümergemeinschaft für 50,00€ mtl.

- großer Gewölbekeller unter der EG Einheit. Der Zugang von der EG Einheit wurde verschlossen, da dieser sep. vermietet wurde. (75,00€/ mtl.)

Mieteinnahmen:

- 499,00€ + 100,00€ Stellplatz. (Vermietet seit 01.09.2015)
Die Einheit + Stellplatz wurde nun zum 30.09.2019 gekündigt und ab da FREI.

Keller sep. vermietet und auch weiterhin:

- 75,00€ Keller (Vermietet seit 15.12.2013)


Gesamt: 625,00€ Kaltmiete ( Whg. + Nebenkosten 150,-€ + jeweils Kaution)

Nebenkosten: (Laut Abrechnung 2017)

Nicht umlegbare Nebenkosten: 1.314,03 € p.a. (incl. Rücklagenbildung)
Umlegbare Nebenkosten: 2.324,56 € p.a.

- Fahrradraum
- Müllraum
- etc.


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Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung.


Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit haftet das o.g. Maklerbüro nicht. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Engelburgergasse 20 - Rückgebäde 
(Eingang vom (Straße) Am Schulbergs aus)

93047 Regensburg (Innenstadt)
In mitten der Regensburger Altstadt.
Nahe dem Arnulfsplatz !

Ausstattung

Front-Raum mir 3 Fenster (offen), Bad, kl. Diele, Küche, Abestellraum oder Zugang zum Gewölbekeller

Siehe Mietvertrag

Grundrisse

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Grundriss -nicht maßstabgetreu

Grundriss -nicht maßstabgetreu Grundriss -nicht maßstabgetreu

Gewölbe - Grundriss

Gewölbe - Grundriss Gewölbe - Grundriss

Sonstiges

Eigener Eingang

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Daniel Polo Immobilien
  • Arnulf-Enders-Str. 2
  • 93059 Regensburg