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Scout-ID: 113456925

Sanierungsbedürftiges 3 Familienhaus mit Garage und Baugrundstück

659.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
213 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das sanierungsbedürftige Dreifamilienhaus mit Garage, das ursprünglich 1914 erbaut und 1988 erweitert wurde, besteht aus Keller, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden. 

Auf jedem Stockwerk ist eine abgeschlossene 2 Zimmerwohnung mit Bad und Küche vorhanden.

Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und oder einen Wintergarten.

Obwohl das Haus für eine zeitgemäße Nutzung kernsaniert werden muss, bietet die villenähnliche Fassade des Hauses mit dem großen Grundstück enormes Potenzial. 

So besteht die Möglichkeit die Wohnfläche des Hauses durch einen Anbau zu erweitern oder im Rückwertigen Teil des Grundstückes gar ein freistehendes Einfamilienhaus zu erbauen. 

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB.

Bitte beachten Sie, dass das gesamte Haus, incl. Elektrik, Heizung, Sanitär, etc. komplett kernsaniert werden muss.

Grundrisse

Sonstiges

Die Lage im Südwesten von Fürth Ronhof zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und dennoch genügend Grünflächen in der näheren Umgebung aus.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Alte Reuthstrasse 129
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  • AV Freistaat Immobilien GmbH
  • Dr.-Kurt-Schumacherstr. 19
  • 90402 Nürnberg