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Objekt-Nr.: 10156 A | Scout-ID: 113454328

Gepflegtes Anwesen mit großer Penthouse-Wohnung und Gewerbeflächen in erstklassiger Gewerbelage

990.000 €
Kaufpreis
732 m²
Fläche
161 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen wurde 1972 als zweigeschossiges, vollunterkellertes Gebäude mit Flachdach in Massivbauweise zur Eigennutzung  errichtet. Im Obergerschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 222 m² Wohnfläche plus 29 m² Bürofläche. Der gesamte EG-Bereich ist Gewerbefläche. Hier befindet sich eine große Halle mit ca. 4,50 m Deckenhöhe und drei großen Toren. Die Halle ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt, davon ist eine vermietet. Im Kellergeschoss sind die Sozialräume für die Gewerbeeinheit untergebracht. Darüber hinaus findet sich hier ein ca. 120 m² Lagerraum, der bis vor kurzem ebenfalls vermietet war. Dieser ist sowohl vom Treppenhaus als auch einer Außentreppe erreichbar.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Grundrisse

EG

EG EG

Keller

Keller Keller

OG

OG OG

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet in einem etablierten Gewerbegebiet im Osten von Mannheim. Dieses zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur und hohe Dynamik aus. Im Laufe der letzten Jahre ist dieses Gebiet aufgrund des Ausbaus der benachbarten Konversionsflächen kontinuierlich gewachsen. Die unmittelbare Nähe zur B 38 und den Autobahnen A6, A5 und A659 bietet einen optimalen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Zink Immobilien GmbH
  • Josef-Braun-Ufer
  • 68165 Mannheim