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Objekt-Nr.: THBKR13G02 | Scout-ID: 113451256

Erstbezug! Geräumige Bürofläche mit Balkon und Garten

1.605 €
Miete pro Monat
151 €
pro Monat Nebenkosten
180 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das wunderschön sanierte Gründerzeithaus besteht aus 2 Büro- & 4 Wohneinheiten. Im großzügig angelegten Gartenbereich befinden sich 2 weitere Wohneinheiten im Gartenhaus. 

Die Bürofläche wird nach umfangreichen Renovierungsarbeiten zum Erstbezug angeboten und kann kurzfristig bezogen werden. Die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit besticht durch einen modernen, zeitgemäßen Grundriss und hat dennoch seinen typischen Altbau-Flair behalten.

Lage

Der Stadtteil Zentrum Nord befindet sich zwischen den Stadtteilen Gohlis und dem direkten Zentrum der Stadt Leipzig. 
Das 4-geschossige Gründerzeithaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis und dennoch sehr zentral gelegen.
Bis zum Stadtzentrum benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto oder mit der Straßenbahn. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Zoo und das Rosen­thal. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- Erstbezug nach Renovierung

- Hohe, helle Räume     

- Parkettfußboden

- Gäste WC

- gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche & Badewanne

- Die Nutzung des großzügigen Gartens ist möglich

- Parkmöglichkeiten befinden sich im Hof

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: 

- Kopie des Personalausweises des GF oder Unternehmers
- BWA bzw. EÜR 12.2017 und vorläufige BWA bzw. EÜR bis 12.2018 und 2019
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters 
- aktuelle SCHUFA-Auskunft des GF oder Unternehmers

Die Kaution beträgt drei Netto-Kaltmieten.

Bitte bringen Sie die erforderlichen Unterlagen zur Besichtigung mit. 
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
  • Home Estate 360 GmbH
  • Thomaskirchhof 11
  • 04109 Leipzig