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Objekt-Nr.: 2996 | Scout-ID: 113450286

PROVISIONSFREI: Nähe Wilhelmstraße - außergewöhnliche Gewerbefläche (Loft) auf 208m²

2.100 €
Miete pro Monat
250 €
pro Monat Nebenkosten
208,53 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Anschauen lohnt sich .....

Diese besondere und sehr individuelle Einheit (Loft) befindet sich im Erdgeschoss eines der schönsten, sanierten Stilaltbauten der Straße mit stilvollem Entree und Aufzug in unmittelbarer Nähe zur Wilhelmstraße und zum neuen RheinMain CongressCenter:

- großer heller Raum mit Glaskuppeln (Glasdach)
- Parkettböden
- Empore (könnte z.B. als Büro genutzt werden)
- Wendeltreppe "nach unten"
- im unteren Bereich befinden sich die Toiletten (schick in schwarz mit weißen Elementen)
- 2 getrennete WCs (Herren/Damen) mit gemeinsamem Waschtisch

Mietbeginn nach Absprache möglich!

monatl. Kosten:
Kaltmiete: 2100 Euro zzgl. der gesetzl. Mwst.
Betriebskosten (NK/HZ): 250 Euro zzgl. der gesetzl. Mwst.

Kaution 3 Kaltmieten = 6300 Euro

Bei den Fotos handelt es sich um Archivbilder. 

Es handelt sich bei dem Gebäude um ein denkmalgeschütztes Gebäude. Baudenkmäler sind lt. der EnEV 2014, §16.5, von der Vorlagepflicht eines Energieausweises ausgenommen.

Lage

sehr begehrte Lage in der Nähe der Wilhelmstraße und direkt neben dem neuen RheinMain CongressCenter

- super Infrastruktur
- super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe
- jeweils wenige Fussminuten zur Fussgängerzone und zum Hauptbahnhof

= sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen

Ausstattung

ehr hochwertige Ausstattung, u.a. mit 

- Klimaanlage
- Glasdach
- hochwertiger Parkett
- Beleuchtung vorhanden
- Empore
- 1 abgeteilter Raum
- 2 WCs in der unteren Ebene
- Hinterausgang (Fluchtweg)
- Deckenhöhe über 4m

Grundrisse

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GR UG

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Sonstiges

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