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Objekt-Nr.: 5208 | Scout-ID: 113447930

190 m² große Büro-/Praxisfläche im Herzen von Niedergirmes zu vermieten!

1.615 €
Miete pro Monat
315 €
pro Monat Nebenkosten
30 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Ca. 190 m² helle und freundliche Bürofläche in Wetzlar - Niedergirmes zu vermieten.
Da der letzte Mieter eine Bankfiliale war, verfügt die Fläche über eine technisch moderne und gepflegte Ausstattung. 
Beheizt werden die Mietfläche über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Durch die große Glasfront am Eingangsbereich kommt sehr viel Tageslicht in die Fläche. 
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen barrierefreien Zugang.
Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine Nutzung als Büro, oder Praxis. 
Vor und hinter dem Gebäude befinden sich 12 Parkplätze, die zu der Mietfläche gehören.
Weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Lage

Das Objekt befindet sich mitten in Niedergirmes, einem Stadtteil von Wetzlar. 
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen) in der Nähe des Objektes. Für eine Nutzung als einfache Wohnlage sowie Geschäftslage ist das Objekt sehr gut geeignet. 

Zurzeit hat Wetzlar über 54.000 Einwohner, davon leben ca. 32.000 in der Kernstadt und 22.000 in den umliegenden Wetzlarer Stadtteilen. Der Standort zeichnet sich auch durch die gute Autobahnanbindung an die A45 und die B49 aus.

Ausstattung

- 10 PKW Stellplätze hinter dem Gebäude
- 2 Stellplätze vor dem Gebäude
- Alarmanlage
- Damen und Herren WC
- Lagerraum/Serverraum
- Barrierefreiheit
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Frei nach Absprache
  • Gewerbe-Immobilien-Zentrum Mittelhessen GmbH
  • Karl-Kellner-Ring 23
  • 35576 Wetzlar