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Objekt-Nr.: PJ082 | Scout-ID: 113445503

Frisch renovierte Gewerbeeinheit in Braunschweig-City

650 €
Miete pro Monat
50 m²
Fläche
50 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese frisch renovierte Gewerbeeinheit direkt in der Braunschweiger Innenstadt.
Der Laden besteht derzeit aus einem großen Raum, der sich aber auch in zwei Räume aufteilen lässt. Es gibt eine große Schauffensterfront und ein kleines Bad mit WC, welches sich im Hausflur befindet.
Die Immobilie ist komplett renoviert,  weiß gestrichen und steht zu sofort zur Verfügung. 

Die Nutzung als Gastronomiebetrieb ist vom Vermieter nicht gewünscht. 


Energieausweis:
Verbrauchsausweis, gültig bis zum 11.06.2020
Baujahr Gebäude: 1949-1958
Baujahr Heizungsanlage: 1983 - 1998
Energieverbrauchskennwert 96,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas

Ausstattung

Mietbedingungen :
2 Monatsmieten Kaution.
Mietvertrag mit 1/4 jährlicher Kündigungsfrist.
75,00 € monatliche Nebenkosten zuzüglich Heiz- und Stromkosten.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lage

Renovierte Verkaufsfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. 

Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss in einer ruhigen Seitenstraßen zwischen dem historischen Ägidienviertel und dem Waisenhausdamm.

Die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Parkhäuser befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

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