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Objekt-Nr.: 12 | Scout-ID: 113444661

Attraktives Büro/Gewerbe wartet auf Erstbezug!

400 €
Miete pro Monat
130 €
pro Monat Nebenkosten
44 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Wohn und Gewerbepark in Neugablonz (Gewerbestraße 44) wartet diese attraktive Gewerbeeinheit auf Sie!

Lage

Neugablonz präsentiert sich als Kaufbeurens größter Stadtteil mit ausgezeichnetem Angebot und hoher Lebensqualität. Von einem attraktiven Standort zeugen Bildungseinrichtungen, Industrie, Handwerk, Einzelhandel, Gastronomie, Sport- und Freizeitangebot und vieles mehr. 
Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Kaufbeuren mit seinem historischen Charme und reichhaltigem Kulturangebot, sowie eine intakte Naturumgebung, lassen keine Wünsche offen. Durch die direkte Anbindung an die B12 sind Sie schnell in Kempten oder auf der A96 München-Lindau. 
Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist unmittelbar vor dem Gebäude durch eine Busstation gegeben. Für Bahnfahrer gibt es in Kaufbeuren eine sehr gute Anbindung.

Ausstattung

Diese Gewerbeeinheit liegt direkt am Eingang des Wohn und Gewerbeparks in Neugablonz. Vom Eingang kommen Sie direkt in die beiden Büroräume, welche Platz für 2-3 Arbeitsplätze bieten. 
Der hintere kleine Raum kann als Küche benutzt werden und daran anschließend befindet sich das Bad. 

Die Autos können wahlweise in einer Tiefgarage (50€ mtl.) oder auf oberirdischen Stellplätzen (25€ mtl.) untergebracht werden.

Die einmalige Lage bietet optimale Möglichkeiten für Werbung. Die angrenzende Wohnbebauung mit 99 Einheiten sowie der dahinter liegende Gewerbepark garantiert ihnen eine hohe Aufmerksamkeit. 


Zusammenfassung:
- attraktiver Grundriss
- KfW-Effizienzhaus 55
- Tageslichtbad
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiger Vinyl Boden bzw. Fliesen im Bad
- Tiefgaragen Stellplatz verfügbar (50€) 
- oberirdischer Stellplatz verfügbar (25€)

Grundrisse

Sonstiges

Bitte richten Sie Ihre Anfrage per online Kontaktformular an uns, oder rufen Sie uns gerne unter 08341-90530 an! Wir kommen umgehend auf Sie zurück. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und darauf, Sie kennen zu lernen!
  • Immo-Holding
  • Am Breiten Bach 7
  • 87600 Kaufbeuren