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Objekt-Nr.: 930015 | Scout-ID: 113434646

Alter Postbahnhof | Moderne Büroflächen | Erstbezug | Ausbau nach Kundenwunsch

1.459,80 €
Miete pro Monat
304,13 €
pro Monat Nebenkosten
121,65 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Objekt ist umfahrbar und im Außenbereich stehen PKW- und LKW- Parkplätze sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich Hallenflächen. 
- insgesamt ca.9050 m²
- lichte Höhe 4,50 m - 8,60 m
- mehrere Toreinfahrten

In den oberen Etagen sind Büro-, Veranstaltungs- und Schulungsflächen realisierbar.
- insgesamt ca. 2.450 m²

Somit bietet das Areal "Alter Postbahnhof" vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Handel, Handwerk, Produktion, Lager usw.).
Der letztliche Mietpreis hängt im Einzelnen von den genauen Ausbau- und Ausstattungswünschen ab. 

Eine Teilung der Bürofläche ist möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an den Bundesstraßen B 6 und B 2 und ist ca. 1 km von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. 
Die Adenauerallee (B6) ist eine der Hauptverkehrstraßen, die den Osten Leipzigs mit der Innenstadt verbindet und über die man in wenigen Minuten zur Autobahn gelangt.
Leipzig wird schon bald die 600.000-Einwohner-Marke überschreiten und ist somit die größte Stadt des Freistaates Sachsen. Die Geburtenrate übersteigt deutlich die Zahl der Todesfälle und die Kulturszene sowie das akademische Leben gedeihen unaufhaltsam. Durch International bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL entwickelte sich die Region Leipzig zum wirtschaftlichen Hotspot der Neuen Bundesländer. 
Die Unternehmen schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative, die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings. 

Ausstattung

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume/Grundrissgestaltung sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Es werden selbstverständlich ausschließlich hochwertige Materialien verbaut (Echtholzparkett, attraktive Fliesen u.a. je nach Wunsch).


Die Mietvertragslaufzeit beträgt mindestens 5 Jahre.

Grundrisse

GE 14_Büro 4.OG

GE 14_Büro 4.OG GE 14_Büro 4.OG

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass der Mietpreis ohne MwSt. angegeben ist.

Bei den Referenzbildern handelt es sich ausschließlich um Objekte, die von der CG Gruppe AG realisiert wurden. 


Ihr Kontakt zum Vermietungsteam:


Janine Oldenburg

Vermietungsmanagerin Gewerbe


CG Immobilien GmbH

Haferkornstraße 7, 04129 Leipzig


Tel.: 0341 / 269 20 80

Fax: 0341 / 269 20 99

Mobil: 0174 / 13 28 164

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