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Objekt-Nr.: K5842eh25 | Scout-ID: 113433678

Klein aber Fein - Idyllische Doppelhaushälfte in Flintbek

269.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
85 m²
Wohnfläche
494 m²
Grundstück
Keller Keller Provisionsfrei Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

84.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

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Objektbeschreibung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Klein aber Fein
Die Doppelhaushälfte wurde 1985 gebaut und besticht durch einen sehr guten Zustand. 
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist für eine kleine Familie bestens geeignet. 
Sie haben im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und neuen Fenstern. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und ein schöner Ort, wo die Familie zusammen kommen kann. 
Die Küche im Erdgeschoss ist etwas älter aber funktioniert einwandfrei, hier ist es wohl eine Frage des Geschmac(...)

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ANSPRECHPARTNER DER IMMOBILIE
Florian Schöning
Tel. 0431-38 21 90-07

Ausstattung

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AUSSTATTUNG:
-Schönes 3,5 Zimmer Einfamilienhaus
Erdgeschoss:
-Schönes großes Wohnzimmer 
-Echtholzparkett
-Türen und Zargen sind Limba hell
-Küche ist etwas älter aber funktionsfähig kann auch mit Wohnzimmer verbunden werden
-weiteres kleines gemütliches Zimmer
-Flur verbindet alle Räume
-Sat- TV 
-Gäste WC 
Obergeschoss:
-schönes helles Badezimmer mit Badewanne
-zwei weiter Zimmer
-schöne Holztreppe
Dachgeschoss:
-Ausgebautes und lichtdurchflutetes Zimmer
Garten:
-gepflasterte Terrasse
-g(...)

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Grundrisse

Lage

Hier ist alles vor Ort
Kindergärten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule vor Ort.  
Flintbek liegt etwa 13 km südwestlich der Landeshauptstadt Kiel im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Weite Wiesen und Felder umgeben die aus den Ortsteilen Klein Flintbek,  GroßFlintbek und Voorde bestehende Gemeinde. Nach der Eröffnung der Bahnlinie  Hamburg Altona – Kiel war die Stadt Kiel nun von Voorde aus gut erreichbar. In den folgenden Jahren zog es deshalb auch wohlhabende Pensionäre in die ländliche Idylle. Geschäfte wurden eröffnet und Handwerksbetriebe ließen sich dort nieder.  In 1907 entstand in der ehemaligen Sandkuhle eine gepflegte Villenanlage, die nachhaltig zur Strukturveränderung des Dorfes beitrug. Das bis dato ausgeprägte bäuerliche Element wurde mehr und mehr zurück gedrängt. Heute ist die Gemeinde ein beliebter Wohnort vor allem bei jungen Familien mit Kindern. Die Landeshauptstadt ist mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreicht und die Infrastruktur ist den Bedürfnissen junger Familien angepasst. Es gibt drei Kindergärten im Gemeindegebiet sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie Banken, Ärzte und Apotheken. 
Das Haus befindet sich im Ortsteil Großflintbek. Zur Kita ist es von dort nur ein Weg von drei Fahrminuten mit dem Auto. Zur Grund- und Gemeinschaftsschule dauert die Fahrt sechs Minuten mit dem Auto und sieben mit dem Fahrrad. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ebenso wie der Bahnhof einen guten Kilometer entfernt.

Sonstiges

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