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Objekt-Nr.: 46300106-04532 | Scout-ID: 113432719

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Betzdorf

175.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
117 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise erbaut.
Es bietet ca. 117 m² Wohnfläche und ist in Split-Level-Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flur die Küche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich die Sonne bei herrlichem Ausblick genießen.
Ein paar Treppenstufen tiefer befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne.

Auf der Zwischenebene befindet sich ein Arbeitszimmer sowie ein Kinderzimmer.
Von dieser Ebene aus gelangen Sie ebenfalls in den sonnigen Gartenbereich, in dem Ihre Kinder gefahrlos spielen können.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einem Durchgangszimmer, welches ebenfalls als Kinderzimmer oder als Ankleidezimmer genutzt werden könnte.
Ein Gartenhaus mit Grillplatz bietet auch bei nicht so idealem Wetter die Möglichkeit zu gemütlichen Grillabenden mit Ihrer Familie und/oder Freunden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine freistehende Garage und einen Kellerraum.

Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen.
Die Fenster sind Thermopen-Fenster aus 1972 und auch die Dacheindeckung ist aus dem ursprünglichen Baujahr.

Es gibt also etwas Renovierungs- bzw Modernisierungsbedarf.
Nach etwas Zuwendung lässt sich hier aber ein schönes und gemütliches Heim für die Familie einrichten.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Massivbauweise
- teilweise unterkellert
- Baujahr 1972
- Grundstücksfläche ca. 630 m²
- Wohnfläche ca. 117 m²
- Garage 
- Holz-Isolierverglasung aus 1972
- Nachtspeicheröfen
- massives Gartenhaus

Keller:
- 1 Kellerraum

-Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne 
- Terrasse

Mittel- und Obergeschoss:
- Flur
- 4 Wohn- bzw. Schlafräume
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche

Lage

Betzdorf hat ca. 10.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain.
Betzdorf liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie jeglicher Einzelhandel etc. befindet sich in
Betzdorf. Kindergärten, verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen gehören zum
Betzdorfer Kern. 
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Betzdorf in einem reinen Wohngebiet gelegen.

Sonstiges

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