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Objekt-Nr.: 13960 | Scout-ID: 113431128

Lebensmittelpunkt in Langenargen

1.250.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
190 m²
Wohnfläche
920 m²
Grundstück

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Im oberen Bereich von Langenargen könnte Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt liegen. Der Komplex besteht im Obergeschoss aus ca. 190 qm Wohnfläche und ist aufgeteilt in ein modern gestaltetes Wohndomizil mit 5 Zimmern. Ergänzend dazu ist das großzügige Wellnessbad, die große Wohnküche mit Speisekammer und Zugang zum großen Balkon. Dieser ist ebenfalls vom geräumigen Wohnzimmer aus begehbar. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem Ankleidebereich versehen und in den weiteren Zimmern sind teilweise Einbauschränke vorhanden. Ein separates Gäste WC und ein großer Hauswirtschaftsraum wurde im Grundriss mit eingeplant und realisiert. 

Im Erdgeschoss finden Sie die gewerblichen Räume: Ca. 480 qm, bestehend aus mehreren Büroräumen und großem Aufenthaltsraum mit Einbauküche. Die Halle bietet Platz für Ausstellung sowie Verkauf, ein Präsentationsraum wurde ebenfalls geschaffen. Dazu gibt es im hinteren Bereich Lagerfläche auf zwei Ebenen und einen Ausgang am rückwärtigen Bereich. Daneben befindet sich eine extra hohe Garage die durch einen kleinen Anbau ergänzt wird. Der gewerbliche Bereich ist ausgestattet mit robustem Industrieparkett und moderner Datenverkabelung in allen Bereichen. Die leistungsstarke Photovoltaikanlage erwirtschaftet zusätzlich ein monatliches Plus (Genaueres bei Interesse vor Ort). 
Die Immobilie bietet Ihnen viel Spielraum für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 129,5 kWh, Gas-Heizung, Baujahr 2001
Preistrend für Bestandsimmobilien in Langenargen
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  • Baur Immobilien e.K.
  • Waldseer Str. 3
  • 88250 Weingarten