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Objekt-Nr.: ALO 72 5.OG 318m² | Scout-ID: 113429682

!!!BÜRO MIT INTEGRIERTEM LASTENAUFZUG+AUFTEILUNG NACH MIETERWUNSCH!!!

9,50 €
monatl. Miete pro m²
2,55 €
pro m² Nebenkosten
318 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im ALO-Center stehen moderne und hochwertige Büro-, Service- und Gewerbeflächen zur Verfügung, zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Firmen, die einen verkehrsgünstigen und dennoch citynahen Standort suchen. Das ALO-Center bietet seitdem namhaften Firmen einen zentralen wie auch modernen Standort. Zu den Mietern zählen u.a.:

- APRIXON Information Services GmbH 
- ASSA ABLOY Sicherheitstechnik GmbH
- CAISSA Touristic (Group) AG
- Capricorn Consulting GmbH
- DPS Engineering GmbH
- DTN GmbH Datentechnik + Netzwerk
- DZH Dienstleistungszentr. f. Heil- u. Hilfsmittelanbieter GmbH
- ElbTalTeam
- Ernst Sicherheitstechnik GmbH
- Fairmaster Konzept oHG
- Freie und Hansestadt Hamburg Registerstelle
- GOMULTIMODAL GmbH
- HGC Hamburg Gas Consult GmbH
- HIT Hanseatische Inkasso-Treuhand GmbH
- JOB AG Personaldienstleistung AG
- KL netprint GmbH
- LargeNet GmbH
- LKH Landeskrankenhilfe Kranken- und Lebensversicherung
- MicroData GmbH 
- Medik Hospital Design GmbH 
- RAGOPLAN Network GmbH
- Real Inkasso GmbH & Co.KG
- Reinfeldt & Dr. Hellgardt Rechtsanwälte
- Vater BankIT GmbH
- WEIKAMM GmbH Gebäudereinigung
- Z-Point Datentechnik GmbH & Co.KG

Der Gesamtkomplex beinhaltet ca. 29.300 m² vermietbare Fläche. Es stehen insgesamt 5 Personenaufzüge, 7 Lastenaufzüge sowie Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung.

Lage

Das ALO-Center liegt sehr zentral und verkehrsgünstig zu den Autobahnanbindungen Richtung Süden sowie Osten und auch zur Hamburger City. Die U-Bahn Station Burgstraße ist fußläufig zu erreichen.

- Hamburg-City:	ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen:		ca. 20 Fahrminuten
- A24 / A1:		ca.   5 Fahrminuten

ÖPNV:

- Haltestelle Linie 362:		ca. 150 m
- Haltestelle Linie 25:		ca. 350 m
- Haltestelle Linie 31:		ca. 650 m
- Burgstr. U2:				ca. 500 m

ESSEN & TRINKEN

Gern wird auch immer wieder das gut eingeführte chinesische/asiatische Spezialitäten Restaurant 4mosa im Erdgeschoss der Eiffestrasse 78 von den Mietern und Besuchern des Hauses aufgesucht.

Ausstattung

Die Fläche befindet sich aktuell in einem revonierungsbedürftigen Zustand, kann dementsprechend jedoch nach Mieterwunsch ausgebaut werden. 

PARKPLÄTZE:

Die Liegenschaft verfügt über 493 Kfz-Stellplätze:

204 Hofstellplätze zu € 75,00/Stück, mtl., zzgl. ges. Ust.
62 Stellplätze im Parkdeck zu € 75,00/Stück, mtl. zzgl. ges. Ust.
227 Garagenstellplätze zu € 75,00/Stück, mtl. zzgl. ges. Ust.

HAUSMEISTER:

Für das ALO-Center sind 2 eigene, fest angestellte Hausmeister tätig und stehen zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Sonstiges

Provision:

Bei Abschluss eines Mietvertrages von mind. 5 Jahren werden die Mietfläche provisionsfrei für den Mieter angeboten. Bei kürzeren Laufzeiten zahlt der Mieter bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3-Bruttomonatsmieten, zzgl. ges. Umsatzsteuer, an Lohmeyer Immobilien.
  • Lohmeyer Immobilien
  • Borsteler Chaussee 49
  • 22453 Hamburg