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Scout-ID: 113427870

Erstbezug nach Sanierung - Terrasse & Einbauküche inklusive

368,90 €
Kaltmiete
2
Zi.
62 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Garten/ -mitbenutzung Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

15 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Wir haben für Sie im Bestand, in den Jahren 2018 2019 errichtet, 24 hochmoderne Wohnungen mit schnellster Glasfaser-Internetanbindung, geringstem Energieverbrauch (Erdwärmeheizung kombiniert mit großer PV Anlage auf dem Dach erfüllt KfW-Standard 55), Fußbodenheizung, hellen Räumen mit großen Fensterfronten, großen Balkonen oder kleinen Gärten, Fahrstuhl, hochwertigen modernen Materialien, barrierearmer Nutzung innen und außen, vielen Parkplätzen (frei und überdacht, auch behindertengerecht und mit e-Ladestation), jede Wohnung mit Nobilia-Küche, moderner Bad-Grundausstattung und separatem Abstellraum.

Mehr Info's erhalten Sie unter: https://www.mgh-magdeburg-gerwisch.de/

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Küche inkl. Nobilia-Einbauküche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer mit hochwertiger Badausstattung sowie einer Dusche
- Terrasse mit Gartenanteil
- Außenstellplatz

Für die Einbauküche & die Badmöbel wird ein Nutzungsentgelt in Höhe von 80,00€ vereinbart.

Grundrisse

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, Arzt und Tierarzt, Apotheke, Einkaufen, Bäcker, Friseur, Post, Restaurant, Eiscafé, Schneiderei, Blumenladen, Antiquitäten etc., insbesondere aber der Bahnhof und die Anbindung an die B1, ein Sportplatz, eine moderne Dreifeldsporthalle mit Angeboten von Fußball über Handball bis Volleyball und Karate, schließlich ein Reitplatz und eine Tankstelle. Die Elbauen sind nur wenige Minuten entfernt. Das Magdeburger Zentrum erreichen Sie in weniger als 11 km.

Sonstiges

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bahnhofstraße 5
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  • HB-Immobilien GmbH
  • Lorenzweg 48
  • 39124 Magdeburg