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Hier blühen Gartenfreunde auf!

790.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
108 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

225 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Das ideal aufgeteilte Einfamilienhaus mit Einzelgarage befindet sich in sehr ruhiger Lage von Dachau-Süd.
Sie können kurzfristig ohne größeren Aufwand einziehen oder nach Ihrem persönlichen Geschmack renovieren bzw. modernisieren.
Ihr Grundstück ist ca. 478 m² groß. Tanken Sie hier Sonne oder verwirklichen Sie Ihren Gartentraum.


DIE ECKDATEN	
Baujahr:	ca. 1956
Wohnfläche:	ca. 108 m²
Grundstück:	ca. 478 m²
Keller:	voll unterkellert - es liegt uns kein Plan vor
Heizung:	Gas
Bezug:	nach Vereinbarung
Besichtigung:	nach Vereinbarung

Sonstiges:	
Einzelgarage
Geräteraum (angebaut)

Hinweis:	
Objekt teilweise modernisierungsbedürftig
für Handwerker in Eigenleistung geeignet

Ausstattung

Das ideal aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich in Dachau, in sehr ruhiger Lage.
Sie können kurzfristig ohne größeren Aufwand in das Haus einziehen oder - je nach Ihrem persönlichen Geschmack - Renovierungen bzw. Modernisierungen vornehmen. 
Sicher ist: Das Haus ist liebenswürdig und hat Substanz und Charme. Der sonnige Süd-/Westgarten bietet erstaunlich viel Platz, zum Beispiel zum Spielen für Ihre Kinder oder um Ihre Gartenträume zu verwirklichen.
Ihr Auto parken Sie sicher in Ihrer geräumigen Einzelgarage. Im Geräteanbau können Sie sich als Handwerker verwirklichen.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Ihr neues Zuhause ist im beliebten Stadtteil Dachau-Süd. Hier wohnen Sie im Grünen und doch zentral. 
Die Dachauer Altstadt und den Bahnhof (mit direkter S-Bahn- und Regionalzug-Verbindung) erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemarkt oder Bäckerei sind nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Rundum eine wirklich schöne Lage und nicht umsonst eine der begehrtesten in Dachau.
Zögern Sie nicht, denn das könnte bald Ihre Nachbarschaft sein.

Sonstiges

Energieausweis:	Baujahr: 1956   -   Ausweisart: bedarfsorientiert   -   Hauptenergieträger: Erdgas   -   Endenergiebedarf: 225 kWh/(m²a)   -   Energieeffizienzklasse: G



Ihr Ansprechpartner:
Franz Wagner
Telefon 08131 3635-67

immobilien@sparkasse-dachau.de
www.sparkasse-dachau.de/immobilien


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  • Münchner Straße 41
  • 85221 Dachau