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Objekt-Nr.: 3952f352-45e8-4719-bb89-4cda70245f6d | Scout-ID: 113406431

Erstbezug: Moderner Baustil 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse.

980 €
Kaltmiete
3
Zi.
89,8 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bauvorhaben:Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten

Wohnung Nr. 1:Erdgeschoss linke Seite
Wohnung Nr. 2:EG.und OG.  ( Haus im Haus )
Wohnung Nr. 3:OG. linke Seite

Wände:Zentrale Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Trocknerstellplatz.
Alle Wohnungen mit Raumhöhe 2,60 m.
Treppen:Geschoßtreppen aus Stahlbeton mit Natursteinbelag. Geländer bzw.
Absturzsicherungen aus Edelstahl.
Dächer:Flachdach  über Obergeschoß, Satteldach über Staffelgeschoß. Isolierung
nach DIN und nach Wärmebedarfsberechnung. Die Dachterrasse wird mit

Fenster-Eingangstür:Kunstofffenster mit Isolierverglasung in basaltgrau. Eingangstür aus Aluminium
mit Sonnenschutzglas.
Alle Fenster sind mit Isoletten (Rollos in den Fensterscheiben) elektrisch

Sanitär:Hochwertige Sanitär-Einrichtungsgegenstände. Handtuchheizkörper in den Bädern.

Elektro:Elektroleitungen  unter Putz. Schalter und Steckdosen Fabrikat Busch-Jäger oder
gleichwertig. Moderner Multimedia Hausanschluss vorbereitet.
Bodenbeläge:Keramische Fliesen für alle Räume und Balkone.
Estrich-Putz:Schwimmender Estrich (Heizestrich) für alle Geschosse. Alle Wände und Decken
werden einlagig verputzt.
Fensterbänke:Innenfensterbänke aus Glas, Außenfensterbänke aus Aluminium.
Wandfliesen:Keramische Fliesen für Teil-Wandflächen (Bäder und WC)
Schlosser:Treppenhausgeländer aus Edelstahl-Rahmenkosstruktion.  Fenster und Balkon-
Absturzsicherungen aus Edelstahlrahmen mit ESG-Verglasung.
Schreinerarbeiten:Abstellschränke bzw. Garderobenschränke aus Holz, Sckrankfronten weiß lackiert.
Maler:Alle Wand und Deckenflächen (außer Bäder) werden mit Rauhfaser beklebt und 
weiß gestrichen.
Aussenanlagen:Die Hauszugänge, Stellplätze sowie die Terrassen werden mit Betonpflaster 
ausgelegt.
Die nichtbefestigten Grundstückflächen werden begrünt. 

Ausstattung

Keramische Fliesen für alle Räume und Balkone.

Weitere Dokumente

Lage

Die Hauszugänge Natursteine, 
die Terrassen werden mit keramischer Belag, 
Stellplätze Pflastersteine / Kies ausgelegt.
Die nichtbefestigten Grundstückflächen werden begrünt.

Sonstiges

Das wichtigste im schnellen Überblick
1) Alle Wohnungen in gehobener Ausstattung, mit großen Fenstern. Alle Wohnungen mit Dusche und                                          
     Badewanne, sowie mit Schreinereinbauschränke.
2) Alle Wohnungen sind mit Balkon bzw. Terrasse ausgestattet.
    Stellplätze (E-Tankstelle möglich) sind für die einzelnen Wohnungen 
    zugeordnet. Abstellräume ca. 10 bis 14 qm sind im Keller vorgesehen. Abstellraum /            
3) Zentrale Waschküche im Keller mit Waschmaschine- und Trocknerstellplatz.  
     Vorratsraum in der Wohnung. 
      Alle Wohnungen mit Raumhöhe 2,60 m.
 4) EG. und OG. Decken aus Stahlbeton, Staffelgeschoß aus Stahlbeton
       und Holz nach Statik.
  5) Geschoßtreppen aus Stahlbeton mit Natursteinbelag. Geländer bzw.  
       Absturzsicherungen aus Edelstahl.
   6) Flachdach über Obergeschoß, Satteldach über Staffelgeschoß. Isolierung
        nach DIN und nach Wärmebedarfsberechnung. Die Dachterrasse wird mit
        Holzbelag ausgelegt. 
   7) Wärmedämm-Verbundsystem hell verputzt, Teilflächen der Fassade mit 
        Trespaplatten verkleidet.
   8) Kunstofffenster mit Isolierverglasung in basaltgrau. Eingangstür aus Aluminium
       mit Sonnenschutzglas.
    9) Alle Fenster sind mit Isoletten (Rollos in den Fensterscheiben) elektrisch
        steuerbar ausgestattet. 
 10) Innentüren und Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen, grau bzw. perlweiß
        gestrichen. Türblätter in Holz mit Kunststofffurnier (weiß).
        Drücker aus Edelstahl bzw. Aluminium.
 11) Hochwertige Sanitär-Einrichtungsgegenstände. Handtuchheizkörper in den Bädern.
        Zentrale Warmwasserversorgung. Sowie Untertischgeräte (Küchen). Elektronische                                                         
        Kanalverriegelung.
 12) Erdwärme und Gas betriebene Fußbodenheizung für alle Räume.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tümpsend 21
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