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Objekt-Nr.: 1916 | Scout-ID: 113406118

Gelegenheit: Sehr gepflegter Bungalow in bester Wohnlage auf traumhaften Gartengrundstück

299.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
Stufenloser Zugang Als Ferienhaus geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei diesem Bungalow handelt es sich um ein 1976 massiv erbautes Wohnhaus. Von 1997 bis 2015 wurden sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgefürht. Das liebevoll angelegte Gartengrundstück ist ideal nach Süd-West ausgerichtet und gelegen. Der Ziergarten wird durch neueste Technik geplegt und bewässert. Die Zuwegungen zum Haus und Carport sind geschmackvoll gepflastert. Im Hauseingangsbereich befindet sich der praktische Windfang, im Anschluß eine geräumige Diele mit Gaderobe, Hausanschlussraum und Abstellmöglichkeit. Von der Diele gelangt man in die einzeilnen Wohnbereiche. Drei sehr gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Duschwanne sowie die Küche mit einem anschließendem Esszimmer. Dieses bietet einen herrlichen Gartenblick mit Zugang zur ca. 15 m² großen überdachten Terrasse. Die Küche mit kompletter Einbauküche verfügt über eine Durchreiche zum jetzigen Wohnzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls mit WM-Anschluß vorhanden.  Alle Oberflächen  und Bodenbeläge sind bereits hochwertig erneuert und erfüllen Ansprüche für modernes Wohnen.

Ausstattung

Aussenbereich:
- PKW Carport und Stellplatz inklusive 
- Gartenbewässerungsanlage installiert
- bereits liebevoll angelegter Garten 
- überdachte Terrasse als Freisitz
- ca. 16 m² Gartenhaus als Abstellmöglichkeit
- Grundwasserbrunnen vorhanden
- schöne Zaunanlge, vollständig eingefriedet
- Rasenmähroboter hochwertig vorhanden
- zusätzlich gibt es eine Regenwasserzisterne
- Bewegungsmelder im Außenbereich installiert

Innenbereich:
- Fußböden: Keramik, Laminat, Velourteppich, PVC
- komplete EBK mit allen Geräten vorhanden
- Rollläden größtenteils bereits installiert
- Bad mit Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch,   Duschwanne mit halbrunder Glaswand 
- moderne Heiztechnik mit Warmwasserspeicher
- Rücklaufheizung im Eß- und Badezimmer im Fußboden

Sanierung bzw. Modernisierung:
- Dacheindeckung nebst Dachstuhl erneuert
- Regenentwässerung inklusive Spenglerarbeiten
- neue Fassade mit Wärmedämmung und Putz
- Fenter, Innen- und Außentüren im Landhausstil
- neue Elektrik vollständig installiert
- Sockeldämmung und Buntsteinputz
- Gaszentralheizung mit Gaswächtersystem
- jegliche Hausanschlüße und Versorgungsleitungen zum und im Haus erneuert

Lage

Der beliebte Ort Velten, auch als "Ofenstadt" im Norden Berlins bekannt, liegt nur wenige Fahrminuten vor der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die unmittelbare Nähe zum "Bernsteinsee" bietet beste Erholungsmöglichkeiten. Auch Henningsdorf, der Fluhafen Berlin-Tegel sowie der Berliner Autobahnring ist schnell zu erreichen. Das direkte Wohnumfeld ist durch viel Grün, Felder und Wiesen geprägt, dennoch Zentrumnah. Eingebettet in eine atraktive Siedlung, verkehrsberuhigt und familienfreundlich. Gute Infrastruktur, vom Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Kita-und Schuleinrichtungen. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Regionalbahn nach Berlin.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind mit Immobilien von Keller Falkensee unter 03322 – 843 243 5 abzustimmen.

Bei möglichen Außenbesichtigungen ist Diskretion seitens des Eigentümers gewünscht.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch unter 03322-843 243 5,
Immobilien von Keller Falkensee.

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Gern erwarten wir Ihre Nachricht. Eine kostenfreie Wertermittlung und Beratung ist Ihnen bei uns garantiert.
Ihr Ansprechpartner: Herr M. Jaensch
Tel.: +49151 - 57447701 oder +493322 - 8432435
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  • Immobilien von Keller
  • Kantstraße 53
  • 14612 Falkensee (Kolonie am See)