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Objekt-Nr.: 10884 | Scout-ID: 113404431

Schöne Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil

495 €
Kaltmiete
3
Zi.
58 m²
Fläche
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

132.1 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Die 58 m² der Dachgeschosswohnung (im 2. OG) erstreckt sich über zwei Zimmer, sowie eine geräumige Küche und Bad mit Dusche und Fenster. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Spitzboden (Maisonette) mit einer Grundfläche von 21 m², der über eine schöne rustikale Holztreppe innerhalb der Wohnung zu erreichen ist und vielfältig genutzt werden kann.  Das 1910 erbaute Haus, welches insgesamt vier Wohnungen umfasst, wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, welche durch ein Treppenhaus über eine Holztreppe erreichbar ist.

Mietbeginn ist der 01.11.2019.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung wurde ein Vinyl-Boden, in einer dunklen Holz-Optik verlegt, der sowohl eine behagliche Wohnatmosphäre schafft, sowie für eine hohe Trittschalldämmung sorgt. Die Kunststoff-Iso-Fenster sind dreifach verglast. 
Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, sowie ein kleiner Abstellraumraum im Treppenhaus, die beide abschließbar sind. Ebenfalls im Keller befindet sich ein Waschmaschinen/ Trocknerraum sowie eine Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, etc.
Alle Verbrauchsstellen (Strom, Wasser, Gas) sind für alle Wohnungen separiert. Mit den Strom- und Gasanbietern werden jeweils eigene Verträge abgeschlossen. Die übrigen Nebenkosten liegen derzeit bei 95,-- € für eine Person.  

Lage

Mayen ist eine kleine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Sie liegt in der Vulkaneifel und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Vordereifel.

Die Stadt ist besonders für ihre Einkaufsmöglichkeiten, sowie die unmittelbare Nähe zu den beiden Autobahnen A48 und A61 beliebt. Bis nach Koblenz sind es nur 30 Autominuten und auch nach Bonn braucht man gerade mal 45 Minuten mit dem PKW.

Grundschulen, Kindergärten, als auch weiterführende Schulen sind in der Stadt vorhanden. Auch eine Berufsschule, sowie eine Schule für Verwaltung und eine Dachdeckerfachschule machen die Stadt Mayen zu  einem Wohnort für viele junge Menschen. 

Die Wohnung liegt zentral, sodaß Bahnhof und Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind.


Sonstiges

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: 1910
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 132,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Heizung:  Etagenheizung
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mayen
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