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Objekt-Nr.: 1079LR | Scout-ID: 113396999

Reizende Holländer Mühle mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!

469.000 €
Kaufpreis
11
Zi.
250 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre umgeben von Ruhe und Grün? Dann erfüllt diese Immobilie sicher genau Ihren Wohntraum!

Am nördlichen Dorfrand von Mandelsloh, inmitten eines ruhigen Wohngebietes liegt die 1906 erbaute Holländer Mühle in gutem Erhaltungszustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 950 qm erhebt sich das imposante Gebäude und bietet seinen Bewohnern einen beeindruckenden Weitblick.
Im laufe der Jahre fanden allumfassende Modernisierungssarbeiten an der Windmühle statt und so konnte ein Wohntraum auf vier Ebenen geschaffen werden, der sich wunderbar in die historische Beschaffenheit des Gebäudes einfügt. Die Fenster, Gasheizung und Sanitär- sowie Elektroinstallationen wurden in diesem Zuge ebenfalls komplett erneuert oder neu eingebaut. Dieses einzigartige Objekt empfängt Sie mit größtem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in den im Erdgeschoss liegenden Wohn-Essbereich mit Küche inklusive HWR treten.  Im 1. Obergeschoss finden Sie das moderne Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Durchgang zum Gästezimmer, sowie ein nach Wünschen beliebiges Zimmer. Das 2./ 3. Obergeschoss dient jeweils als Boden, diese könnten jedoch wieder zu Wohnzwecken umgebaut  werden. 
Die absolut ruhige Lage der Windmühle ist ein Garant für erholsame Nächte.

Auf dem ca. 950 m² großen Grundstück mit schön angelegtem Garten, werden Sie auf der Terrasse mit lauschiger Sitzecke empfangen. Diese lädt zum Auftanken und Sonne genießen ein. Liebevoll gepflegte Sträucher und Bäume gewähren Ihnen eine einzigartige Privatsphäre.
Abgerundet wird diese Immobilie mit der Doppelgarage, einem Doppelcarport, sowie den davor liegenden Stellplätzen, welche ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. 
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühl-Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohn/ Essbereich
- Küche
- HWR
- Flur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad I
- Gäste WC I
- Gäste WC II
1. Obergeschoss:
- Gemeinschaftszimmer 
- Flur
- Zimmer I
- Büro
- Gästezimmer
- Flur
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer 
- Heizraum 
2. Obergeschoss:
- Zimmer I
- Zimmer II
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 2 Carports
- 2 Garagenstellplätze 
- 3 Freistellplätze

Grundrisse

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie  wenigen Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
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  • immobilienMAX24 GmbH
  • Marktstraße 5
  • 31535 Neustadt