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Objekt-Nr.: 437G29 | Scout-ID: 113394388

Gewerbeeinheit mit vielseitiger Nutzung in Chemnitz Sonnenberg, Abluft, Räume gefliest

400 €
Miete pro Monat
196 m²
Fläche
196 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Gebäudekomplex aus drei Altbau-Häusern mit Studentenappartements und WG- Wohnungen im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg.

Angegebene Miete ist die IST Miete. Änderungswünsche können für Mehrkosten mit dem Eigentümer abgesprochen werden und sind abhängig von der Mietlaufzeit.

Mögliche Nutzung:

- Gastronomie
- Lebensmittelgeschäft
- Frieseurgeschäft
- Kosmetikstudio
- Internet-Cafe
- Eisdiele + Cafe 
- Reisebüro
- Immobilienbüro
- EMS-Studio
- Sprachschule
- Physiotherapie
- Versicherungsagentur

Ausstattung

- sanierter Altbau (1993 saniert)
- Personal-Eingang über Treppenhaus
- Abluft und Fettabscheider vorhanden
- Be- und Entlüftung in den Decken vorhanden
- Wandlüftungsschlitze
- Gas-Zentralheizung
- gespachtelte Wände
- Räume mit Fliesen
- Ladeneingangstür hat Außenjalousie
- große Schaufensterfront
- Personal - WC im Keller
- Kunden - WC müßte in der EG-Einheit eingebaut werden 
- Hinterhof kann mit genutzt werden
- im Hof Fahrradstellplätze für Mieter vorhanden

Angegebene Miete ist die IST Miete. Änderungswünsche können für Mehrkosten mit dem Eigentümer abgesprochen werden und sind abhängig von der Mietlaufzeit.


Grundrisse

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Lage

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg. Sonnenberg ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung auf dem sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes und saniertes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und
Restaurants. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel erreichbar.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach
Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen
zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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