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Objekt-Nr.: 59-0210-0073-06 | Scout-ID: 113392633

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse

412.133,50 €
Kaufpreis
5
Zi.
126,81 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Im beschaulichen Freitaler Stadtteil Birkigt entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit attraktiven Eigentumswohnungen. Auf einem ca. 977m² großen Grundstück bietet das Mehrfamilienhaus insgesamt 6 familienfreundliche Wohnungen, welche alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar sind. 

Mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen von ca. 92m² bis ca. 137m² haben Sie in Ihrem neuen Zuhause reichlich Platz für Kind und Kegel. Jede der Wohnungen erhält einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen direkten Zugang in den eigenen Garten. Ein Highlight des Mehrfamilienhauses sind die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Über zwei Etagen verteilt, bieten diese viel Raum zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen.	 Zusätzlich zum Balkon werden diese Wohnungen jeweils mit einer großen Dachterrasse ausgestattet.	
								   
Die zeitgemäße Ausstattung der Eigentumswohnungen umfasst unter anderem moderne Laminatfußböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Fenster mit elektrischen Rollläden. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Sanitärausstattung. 	
					                          
Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Außerdem entstehen für die Eigentümer Stellplätze, in Form von Tiefgaragenstellplätzen i.H.v. 20.000,00 Euro, Fertigteilgaragen i.H.v. 15.000,00 Euro oder alternativ Außenstellplätzen i.H.v. 10.000,00 Euro.

Fertiggestellt wird das Mehrfamilienhaus voraussichtlich im September 2021.

Bitte beachten Sie: Es entfällt keine zusätzliche Käuferprovision.

Ausstattung

Folgende Highlights erwarten Sie:

► Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Gartenanteil
► Balkone im 1. und 2. OG sowie Dachterrassen im 3. OG
► Fenster mit 3-fach-Wärmeschutz-Verglasung und elektrischen Rollläden
► Fußbodenheizung in allen Räumen
► moderne Laminatfußböden
► Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zusätzliches Gäste-WC
► hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch

Grundrisse

Lage

Freital ist eine Große Kreisstadt in der Mitte des Freistaates Sachsen, etwa neun Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt im Ballungsraum Dresden.

Der Öffentliche Personennahverkehr in Freital wird im Wesentlichen durch die sechs Stadtbuslinien A–F sowie eine Vielzahl von Überlandbussen (62, 71, 90, 337, 344, 345, 348, 376) des Regionalverkehrs Dresden (RVD) organisiert. Die Dresdner S-Bahn-Linie S3 befährt von Dresden Hauptbahnhof aus die Bahnstrecke Dresden–Werdau an der Weißeritz entlang über Freital nach Tharandt. Außerdem hält die RB-Verbindung von Dresden bis Zwickau und Hof ebenfalls in Freital. Weitere Mobilität wird durch die schnelle Anbindung an die B170 und B173 gewährleistet. 

Die Vielzahl von verschiedenen Fachärzten sichert Ihnen in fast jedem medizinischen Bereich eine Behandlungsmöglichkeit zu.

Die Betreuung der Kinder kann über die zahlreichen Kindertagestätten wie u.a. die Kita „Regenbogen“, „Sonnenblume“ oder „Schatzinsel“ erfolgen. 
Zudem ist ebenso eine ausreichende Anzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. So können Sie in Freital und Umgebung zwischen 7 Grundschulen, welche zum Großteil auch einen Schulhort beinhalten, 4 Oberschulen und dem Weißeritzgymnasium wählen. Des Weiteren stehen mit dem BSZ für Technik und Wirtschaft Otto Lilienthal und der Fachoberschule für Gestaltung, Sozialwesen sowie Wirtschaft und Verwaltung der Sabel gAG weitere Möglichkeiten der Ausbildung bereit.

Zum Einkaufen empfiehlt sich der Weißeritz-Park Freital, welcher mit seinen Geschäften die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. 
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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