{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_interiorQual":"no_information","obj_heatingType":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"5322879","obj_lift":"n","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dd51bf13-e742-413d-b8a9-6c3de21e0402-1331027564.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"1980","geo_plz":"71332","obj_groupnumber":"20","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"001.5322879","obj_basement":"n","obj_scoutId":"113390835","obj_noParkSpaces":"25","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_numberOfFloors":"UG, EG, 1.OG, 2.OG","obj_mainFloorSpace":"1705","obj_officeType":"office_floor","geo_krs":"Rems_Murr_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_zipCode":"71332","obj_regio3":"Waiblingen","obj_objectnumber":"20-19-010","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Rems_Murr_Kreis"}
Objekt-Nr.: 20-19-010 | Scout-ID: 113390835

"FREISTEHENDES GEWERBEOBJEKT" - Büro-/Schulungsflächen - teilbar

-
Preis auf Anfrage
1.705 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Baujahr: 1980

Gesamtfläche: ca. 1.705 m²	
	

Erdgeschoss: ca. 423 m² Büro/Schulung/Empfang

1. Obergeschoss: ca. 423 m² Büro/Schulung

2. Obergeschoss: ca. 408 m² Büroflächen

Untergeschoss:	ca. 450 m² Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, Werkstatt	

Mietpreise:
- €/m² 12,50 Büro/Schulung
- €/mtl. 50,00 pro Tiefgaragenstellplatz
- €/mtl. 30,00 pro Außenstellplatz
- jeweils zzgl. NK + MwSt. -

Lage

Das Objekt liegt im Industriegebiet Waiblingen-Ameisenbühl. Die S-Bahn-Haltestelle WN-Bahnhof (S1+S2) sowie die Stadtmitte von Waiblingen ist innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattung EG, 1.OG, 2.OG:
- Empfang
- Personenaufzug UG - 2. OG (neu 2012)		
- 2 x Großraumbüro ca. 20 Arbeitsplätze
- Großraumbüro ca. 6 Arbeitsplätze
- Einzelbüros
- Besprechungs- und Videokonferenzraum
- Telefonraum
- Abstellraum
- Teeküche
- Küche + Aufenthaltsraum
- Damen/HerrenWC + Spind + Duschraum	
- Einbauschränke
- Außenjalousie (Wind + Sonnenwächter)
- Panoramafenster
- Klimatisierter Serverraum
- Klimaanlage
- Rauchwärmeabzug (Treppenhaus)
- Hausalarm
- Einbruchmeldeanlage
- Brüstungskanal
- Glastüren
- Rampe mit Rolltor
- Schließsystem
- Abgehängte Decken			
- Nadelfilz
- Zu-/Abluft im Großraum

Ausstattung UG:
- Überdachtes Außenlager
- Rolltor
- E-Tankstelle
- Raumhöhe 2,40 m
- Personenaufzug


Parkplätze:
- 13 Tiefgaragenstellplätze
- 12 Außenstellplätze
- Überdachte Fahrradstellplätze
- weitere Stellplätze evtl. möglich

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 1.OG Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss 2.OG Grundriss 2.OG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Sonstiges

Weitere Angebote der verschiedenen Bereiche Büro, Lager/Produktion, Einzelhandel und Logistik können Sie auf unserer Homepage

www.dvorak-industriemakler.de

einsehen.

Gerne stehen wir Ihnen unter Tel.: 0711/578899-0 persönlich für eine Beratung zur Verfügung.
  • Dvorak Industrie-Makler
  • Stuttgarter Straße 20
  • 70736 Fellbach