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Objekt-Nr.: Hatz-Popp-MBC-197 | Scout-ID: 113389819

Hatz & Popp - 197 m² Bürofläche im Messe-Business-Center Passau-Kohlbruck (MBC)

1.773 €
Miete pro Monat
435 €
pro Monat Nebenkosten
197,1 m²
Fläche
197,1 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Messe-Business-Center Passau-Kohlbruck (MBC) ist ein wertvoller Baustein des Messeparks. 

Das Konzept, mit dem das Passauer Architekturbüro Friedl und Partner den vom Investor ausgelobten Wettbewerb gewann, betonte von Anfang an die Beziehungen und Freiräume des weiträumigen Ensembles. 

Das MBC besteht aus vier parallel zueinander stehenden Baukörpern. Der Freiraum zwischen dem fünf- und dem siebengeschossigen Bürobau wird mittig von einem riesigen Vordach überspannt.

Lage

Die Vielfalt ist eines der Qualitätsmerkmale des Messeparks Passau-Kohlbruck. Dreiländerhalle, Freigelände, X-Point-Halle, Eislaufarena, eines der größten Parkhäuser Niederbayerns und das Erlebnisbad PEB bilden zusammen mit einem pulsierenden Gewerbepark eine in Bayern einzigartige Kombination. Wichtiger Teil dieser breit angelegten Infrastruktur ist das Messe-Business- Center (mbc) als privat initiierte Großinvestition. 


Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min):10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min):60,00
Fahrzeit nächste BAB (in min):5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min):1,00

Ausstattung

- hochwertiger Büroausbau
- Einzug nach Vereinbarung
- Mietvertrag sofort möglich 
- sehr gute Verkehrsanbindung
- helle und freundliche Büroräume mit schönem Ausblick
- Nahversorgung durch Bäckerei und Restaurant
- hauseigene Tiefgarage (65 Euro netto / Stellplatz)


weitere Ausstattung wie z.B.:

- EDV Verkabelung
- Aufzug
- Kundenparkplätze
- flexible Raumaufteilung
- schnelle Internetverbindung
- Büroänderung nach Mieterwunsch möglich (Abhängig von der Mietlaufzeit)
- Parkplätze für Mitarbeiter in der eigenen Tiefgarage (Kann gemietet werden)
- Toiletten
- Aufzug

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.
  • Hatz & Popp Wohn und Gewerbe Immobilien GmbH
  • Messestraße 3
  • 94036 Passau