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Objekt-Nr.: VK535 | Scout-ID: 113387435

Einfamilienhaus im Gorxheimertal !

250.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
146 m²
Wohnfläche
141 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

316 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um ein freistehendes 1-Familienwohnhaus in ansprechender Wohnlage vom Gorxheimertal.
Die Immobilie wurde ca. 1890 in Massiv. und Fachwerkweise errichtet.

Die in den Grundrissen mit Garage1 bezeichnet auf der linken Seite gehört zum Haus, die Garage 2 ist nicht verfügbar und gehört nicht zum Kaufangebot.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Erdgeschoss sind ausschließlich Keller und Nutzflächen:

1.Obergeschoss:
Eingangsflur, Küche und Speisekammer sowie einem geräumigen Wohn-Esszimmer und separaten Gäste WC. 

Die nach Süden überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz.

2. Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss:
Ein Schlafzimmer und Staumglichkeiten in den Schrägen.

Die Immobilie kann aufgrund des Alters und des derzeitigen Zustandes als modernisierungsbedürftig bezeichnet werden.

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie :https://ogulo.de/2877/VK535

Ausstattung

-Fliesen in Bad und Küche.
-Öl-Zentralheizung
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
-2fach isolierverglaste Thermo-Kunstoff-Fenster.
-Balkon in südlicher Ausrichtung.
-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
-Kellerräume
- 1 Garage

Besuchen Sie die objektspezifische virtuelle 3D-BESICHTIGUNG und verschaffen Sie sich einen optimalen Überblick über die Raumaufteilung und die Ausstattung dieser Immobilie : https://ogulo.de/2877/VK535

Grundrisse

Lage

Gorxheimertal ist eine Gemeinde im hessischen Odenwald. Sie gehört dem Kreis Bergstraße an und ist damit Teil der Metropolregion Rhein-Neckar sowie der Metropolregion Rhein-Main. 

Die Gemeinde Gorxheimertal liegt langgestreckt im Grundelbachtal. Dieses befindet sich im Odenwald. Der Übergang zu der nächsten größeren Stadt, dem direkt westlich liegenden Weinheim, ist auch der Übergang zwischen Odenwald und Bergstraße sowie zwischen Hessen und Baden-Württemberg. 

Durch das Gorxheimertal fließt der Grundelbach. An der Ostspitze des Ortsteils Trösel erheben sich die beiden Berge Waldskopf und Daumberg und begrenzen das Gorxheimertal im Osten

Besuchen Sie diese Gemeinde im Internet :http://www.gorxheimertal.de/

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. 

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr.

Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.

Weitere Angebote, sowie allgemeine Informationen zur professionellen Immobilienvermittlung erhalten Sie unter:
www.immobilienpartner-rhein-neckar.de

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Gorxheimertal
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  • Wüstenrot Immobilien
  • In den Rosengärten 29
  • 64711 Erbach