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Objekt-Nr.: 1055 | Scout-ID: 113383509

ETAGENWOHNUNG MIT WEITBLICK AUF DIE ALPEN + STELLPLATZ

165.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
45,28 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

128.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnanlage aus drem Jahr 1971 mit Schwimmingpool und Außenstellplätzen (vermietet), besteht aus zwei Wohnhäusern mit je 8 Etagen. 

Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung mit Kochnische und innen liegendem Bad mit Dusche befindet sich in der 7. Etage.

Durch die südliche Ausrichtung des Balkons ist die Wohnung den ganzen Tag sehr hell und bietet eine atemberaubende Aussicht über die Dächer Augsburgs bis hin zu dem Alpen.

Als Abstellraum dient ein Abteil im Dachboden des Gebäudes.

Ausstattung

# 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss
# ca. 45 m² Wohnfläche 
# offener Kochnische mit Küchenzeile 
# Süd-Balkon mit traumhafter Aussicht
# Bad mit Dusche
# Im Keller Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten sowie ein Fahrradraum
# Gas-Zentralheizung
# Lift auf Wohnungsebene
# Großzügiges, trockenes Speicherabteil

Grundrisse

Lage

LEBEN IN LECHHAUSEN

Die hier abgebildeten Grünflächen und der Pool gehören zum Gemeinschaftseigentum dieser Wohnanlage und dürfen von allen Bewohnern genutzt werden. 

Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900. Weiter verfügt Lechhausen über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen fußläufig erreichbaren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn 8 in Richtung München und Stuttgart ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach ca. 40 Fahrminuten mit dem PKW in süd-/ östlicher Richtung erreicht man die Bayerische Landeshauptstadt München. Auch die Augsburger Innenstadt ist durch die perfekte Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Schulen, Kindergarten, Ärzte) befinden sich im Stadtteil Lechhausen in direkter Nähe zum Kaufobjekt (ca. 5-10 Autominuten).
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  • Fritz Immobilien
  • Maximilianstr. 87
  • 86150 Augsburg