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Objekt-Nr.: 66020 | Scout-ID: 113382977

Sehr gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus m. Pool u.Solarkollektor in ruhiger Lage in Berlin-Rudow

495.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
122 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene, ca. 1981 massiv errichtete und zuletzt ca. 2014 modernisierte, sehr geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage des Berliner Stadtteils Rudow. Es wurde auf einem idyllischen, real geteiltem Hammergrundstück in Massivbauweise errichtet. Der Zufahrtsweg ist über ein geteiltes Flurstück geregelt. Eine Garage liegt direkt am Haus an. Ein schöner Vorgarten führt direkt auf die sehr große, ca. 2004 erneuerte Südwest-Hochterrasse. In diese ist ein großzügiger Pool eingelassen. Ringsum liegt Gartenland mit zwei Geräteschuppen und einem Holzlagerraum für den Kamin. Dieses gut geschnittene Haus bietet reichlich Platz für eine große Familie und ist uneinsehbar.
Über zwei großzügige Eingangsbereiche gelangt man in das Erdgeschoss. Ein stilvolles Gästeduschbad aus ca. 2003 liegt im vorderen, abgetrennten Flurbereich. Das große Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang und eine sehr geräumige Küche sind vom Zwischenflur aus zu erreichen. Attraktive Highlights im Wohn-/Essbereich sind der breite Terrassenausgang, über den der Raum mit Licht durchflutet wird sowie der Kamin für die Übergangszeit. Der Bodenbelag im EG besteht aus Terracotta Fliesen des Baujahres. 
Über eine massive Holztreppe vom Zwischenflur aus erreicht man das Obergeschoss, in dem sich zwei helle Zimmer mit großen Fenstern befinden. Das geräumige Masterwannenbad aus ca. 2014 mit Designarmaturen und Deckenspots liegt an. Über einen weiteren Flur, der sogar einen begehbaren Stauraum besitzt, gelangt man über eine kleinere Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses eignet sich bestens als Jugend- oder Spielzimmer oder als Atelier. 
Alle Aluminiumisolierfenster sind im Wohnzimmerbereich mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet, im übrigen Haus händisch zu bedienen. Das Haus ist vollunterkellert. Im geräumigen Unter-/Kellergeschoss befinden sich neben einem großen, beheizten Gästezimmer ein Waschkeller mit Werkstatt und ein Geräteraum. D...

Grundrisse

Lage

Rudow ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Neukölln. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Britz und Baumschulenweg, im Westen an Buckow und Gropiusstadt, im Osten an Johannisthal und Altglienicke sowie im Süden an die in Brandenburg liegenden Orte Schönefeld und Großziethen.
Das Einfamilienhaus liegt sehr ruhig und dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung nah. 

Ein beliebtes Ausflugsziel ist die aus einem Trümmerberg entstandene, ca. 70 m hohe Rudower Höhe am Glashütter Weg mit einer großen Rodelbahn.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung oder suchen Sie das "besondere Einkaufserlebnis" direkt in den "Gropius-Passagen", die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die Busse  211, 162, 172, 171, 260, 271, 371 und die U-Bahnlinie 7 ins Stadtzentrum sowie zum nahe gelegenen Flughafen Schönefeld und zum Berliner Ring.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rudow (Neukölln)
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  • PlanetHome Group GmbH
  • Kurfürstendamm 177
  • 10707 Berlin