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Objekt-Nr.: WX7UEZUI | Scout-ID: 113381288

Schickes Reihenhaus mit gehobener Ausstattung, Garten und Garage in schöner Wohngegend

398.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
95 m²
Wohnfläche
192 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Ausstattung

Zum Verkauf steht ein 1972 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller. Der gepflegte Bau ist von gehobener Qualität und wurde 2014 für rund 80.000 Euro umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde unter anderem das Dach erneuert. 

Das Haus steht auf einem knapp 200 Quadratmeter großen Grundstück, das hinter dem Haus Platz für einen kleinen Garten mit Terrasse und Rasenfläche bietet. Es sind eine Garage und zwei davor liegende Stellplätze im Freien vorhanden.

Den neuen Eigentümern stehen rund 95 Quadratmeter und fünf Zimmer mit gehobener Ausstattung zur Verfügung. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen die Wohnräume dadurch angenehm hell. 

Im Erdgeschoss siedeln sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Küche und das Gäste-WC an. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei Zimmer und das Bad liegen. Eins der Zimmer hat einen vorgelagerten Balkon. Der Keller enthält den Heizungsraum und zwei weitere Räumlichkeiten und eine Sauna.

Die gehobene Ausstattung der Immobilie spiegelt sich zum Beispiel in der edlen Einbauküche mit Markengeräten wider. Hinter den cremefarbene Fronten verbirgt sich viel Stauraum. Bad und Gäste-WC sind hell gefliest und es sind eine Wanne und eine Regendusche vorhanden. Weitere Pluspunkte sind die eleganten Fliesen- und Laminatböden und die neuwertige Gaszentralheizung. Die Gasleitungen wurden ebenfalls erst kürzlich erneuert.

Grundrisse

Lage

Zwischen Schweizer Grenze und dem Untersee des Bodensees liegt die Gemeinde Hilzingen im Landkreis Konstanz. Hier im südlichen Baden-Württemberg sind ungefähr 9.000 Einwohner zuhause und profitieren von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hilzingen hat nicht nur zahlreiche Wanderwege, es sind zudem ein beheiztes Schwimmbad und attraktive Sportstätten vorhanden. 

Die angebotene Immobilie befindet sich nordwestlich im Kernort in einer schönen Wohngegend. Im Stadtgebiet verteilen sich verschiedene Supermärkte, Kitas und Schulen, außerdem gibt es ein gutes Angebot an Ärzten.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Sonne, Hilzingen (ca. 6 Gehminuten)
Zug | Singen (Htw)-Landesgartenschau (ca. 7 Autominuten)
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hilzingen
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