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Scout-ID: 113376041

Top gepflegte idyllische Reitanlage aus VOX Serie "Die Pferdeprofis" 10 Min von Köln zur Pacht

8.500 €
Miete pro Monat
33.500 m²
Fläche
Provisionsfrei

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten von Köln-Weiden entfernt befindet sich diese idyllische Reitanlage in Bergheim-Glessen. Wunderschöne und vielseitige Ausreitmöglichkeiten direkt vor den Toren des Hofes und jede Menge Trainingsmöglichkeiten für die Bedürfnisse der Pferde, machen den Reiterhof zu einem freundlichen & sympathischen Stall, bei dem das Wohl der Tiere im Vordergrund steht.

Die Unterbringungsmöglichkeiten für die Pferde sind lichtdurchflutete Fensterboxen, sowie auch Paddockboxen. Ein ganztägiger Weidegang bzw. großzügiger Auslauf kann auf neu errichteten (winterfesten) Paddocks angeboten werden. 

Ebenso stehen den Reitern und Einstellern eine großzügige lichtdurchflutete Reithalle, ein großer Reitplatz im Grünen, ein überdachtes Longierzelt sowie ein Roundpen im Freien zur Verfügung.

Annehmlichkeiten wie ein Pferdesolarium und einen Waschplatz im idyllischen Innenhof machen die Reitanlage zu einem perfekten Ort für Reiter und Pferd.

Das Ganze wird abgerundet mit einem großen Reiterstübchen, mit Küche, neuem Kamin und großem Panoramafenster zur Reithalle. Das Stübchen wird u.a. auch als Seminarraum genutzt.

Ausstattung

- große Stallgasse mit 30 Einzelboxen 10-13qm
- separate kleine Stallgasse mit 6 Boxen
- 9 Paddockboxen
- Offenstall für ca. 8-10 Pferde
- Solarium
- 2 Sattelkammern
- Futterkammer, Waschraum, Lager, Werkstatt
- Sanitäre Anlagen (WCs, Dusche, Umkleide)
- 2 Abspritzplätze
- Heuboden mit 2 großen Futtersilos
- Haferquetsche
- große Mistgrube 16qm
- großes Reiterstübchen mit Küche, neuem Kaminofen und Panoramafenster zur Reithalle, wird u.a. als Seminarraum genutzt
- Werkstatt
- Hängerplatz
- Reithalle 20x40m (eine Seite verspiegelt) mit Bewässerungsanlage
- Außenplatz 20x60m mit Bewässerungsanlage
- überdachtes Longierzelt
- Roundpen
- Weiden&Paddocks ca. 12.000qm
- zusätzlich angepachtetes Weideland 13.500qm (in der Pacht enthalten)
- 2 Angestelltenwohnungen bzw. Büroräume

Lage

Nur wenige Minuten von Köln-Weiden entfernt befindet sich diese idyllische Reitanlage in Bergheim-Glessen. Die Glessener Höhe und der gesamte Königsdorfer Forst bieten direkt vor den Toren des Hofes ein vielseitiges Reitereldorado für alle die nach Abwechslung im Gelände streben. Die wunderschönen und vielseitigen Ausreitmöglichkeiten und jede Menge Trainingsmöglichkeiten für die Bedürfnisse der Pferde, machen den Reiterhof zu einem freundlichen & sympathischen Stall, bei dem das Wohl der Tiere im Vordergrund steht.

Sonstiges

In der Pacht enthalten sind u.a. folgende Dinge:
-Strom
-Wasser
-Heizung
-Versicherungen
-Beiträge zur landwirtschaftlichen BG
-Grundsteuer
-Nutzung sämtlichen Werkzeugs wie z.B. benzinbetriebene Kettensägen und Motorsensen
-Nutzung des Hoftrucks John Deere
-Nutzung Weidemann
-Nutzung der aktuellen Webseite des Rosenhofes

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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