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Objekt-Nr.: 163293 | Scout-ID: 113366072

Großzügiges verklinkertes Einfamilienhaus in Greifswald OT Eldena (strandnah)

795.000 €
Kaufpreis
10
Zi.
217 m²
Wohnfläche
588 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

121.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus für die kinderreiche Familie, viel Platz für eine flexible Nutzung, auch aufteilbar in zwei separate Etagen (Zwei-Familienhaus), mit wenig Aufwand kann eine zweite Küche im Obergeschoss erstellt werden, getrennte Strom- und Wasser-Zähler je Etage. Großes Wohnzimmer, Küche (hochwertige Massivholz-Einbauküche im Winkel mit Miele-Geräten inklusive), zwei Arbeitszimmer, ein Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer, große Galerie mit Gaube, zwei Bäder (1,44qm-Maxi-Dusche und Badewanne, sowie Dusche und Whirlpool-Wanne), hochwertiger Doppel-Carport (Einfahrtshöhe ausreichend für z.B. VW Bus T6), drei Abstellräume am Carport, angelegter Garten mit Feldstein-Mauer, professionell gepflasterte Gehwege und Terrasse.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Kamin-Ofen im Wohnzimmer
- zusätzlich Festbrennstoff-Ofen in der Küche zum Kochen und Backen
- Echtholz-Parkett im Wohnzimmer, in der Galerie, in einem Schlafzimmer und in beiden Arbeitszimmern, ansonsten Vorwerk-Teppich oder Fliesen
- Massivholz-Innentüren
- extrabreite Massivholz-Treppe zum Obergeschoss

Grundrisse

Lage

Bevorzugte Wohngegend mit schönen Gärten und Ein- und Zwei-Familienhäusern, ruhige Wohnlage in verkehrberuhigter Straße (6km/h erlaubt), zum Badestrand circa 200m, Spielplatz circa 150m entfernt,
zur Innenstadt circa 8 Auto-Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung und Kauf ab Januar 2020.
Preisvorstellung: 795.000,- EUR VB
Bei Interesse senden Sie bitte Ihr Angebot mit Bonitäts-Nachweis.
Kauf von privat, daher entfallen die Maklerkosten von circa 57.000,- EUR

Makleranfragen nicht erwünscht.
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