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Objekt-Nr.: 311908 | Scout-ID: 113365885

Sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage In Köln - Zündorf!

639.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
133 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Immobilie genießt eine gehobene Ausstattung, eine Premiumlage sowie ein individuelles Zuhause. Schon beim Betreten des Grundstücks wird Ihnen bewusst, dass der Erbauer des Hauses viel Wert auf Großzügigkeit, Qualität und individuelle Architektur legte.

Es bietet sich Ihnen mit diesem massiv erbautem Haus in Köln - Zündorf eine tolle Gelegenheit sich Ihren Traum zu verwirklichen.

Hier heißt es Einziehen und sich Wohl fühlen. Vom schönen Garten bis zum geräumigen Wohnbereich ist alles vorhanden. Das Haus wurde von seinen bisherigen Besitzern liebevoll gepflegt. Hier bieten wir Ihnen ein schönes besonders gepflegtes Haus in ruhiger Lage. Es bietet bis ins kleinste Detail einen behaglichen Komfort.

Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben!

Die stilvolle Wohnoase punktet mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Materalien und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familien-Treffpunkt ist das einladende Wohnzimmer, mit Zugang zu einer nach Süd -Westen ausgerichteten, große Terrasse, die zum Relaxen und Verweilen einlädt.

Optimal geplante und ruhige Schlafzimmer präsentieren sich als angenehme Rückzugszonen für Groß und Klein.

Das schicke Badezimmer mit Dusche sowie das Gäste-WC, sorgen für einen Hauch von Wellness in den eigenen vier Wänden.

Perfekt für die Familie, welche die Ruhe sucht und dennoch recht zentral bleiben möchte.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. 

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen!

Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie gerne Herrn Becker (Mo. bis Fr. von 10 Uhr bis 19 Uhr) unter der Telefonnummer 0157-72596219 erreichen.

Weitere Angebote unter: www.benolux.de - der Spezialist für Verkaufsobjekte!

Ausstattung

Massivbauweise
Voll Unterkellert
Moderne Heizungsanlage
Photovolteikanlage 6,5 KW
Garage
PKW Stellplatz
Überdachte Terrasse
Regenwasserzisterne im garten
Einbauküche

Grundrisse

Lage

Die hier beschriebene Immobilie befindet sich am Ende einer gepflegten Anliegerstrasse (Sackgasse) von Porz-Zündorf.

Die Nähe zur beliebten Freizeitinsel Groov (ca.500 m) und zum Rheinufer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten. Das Rheinufer erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.

An der Hauptstrasse und entlang der Schmittgasse im Ortszentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig.

Die Straßenbahnlinie 7 (Endhaltestelle im Ortszentrum) sowie die Buslinien 501 und 164 sorgen für eine gute Anbindung an das Geschäftszentrum von Porz (5 Minuten) und die Kölner Innenstadt (30 Minuten). Die S-Bahn Linien 12 und 13 bringen Sie vom Bahnhof Porz-Wahn in kurzer Zeit zum Kölner Hauptbahnhof, zum Köln-Bonner Flughafen und in die Städte des Rhein-Sieg-Kreises.

Durch die nahe gelegenen Autobahnen A4 und A 59 sind sowohl die Kölner City als auch die Bonner Innenstadt schnell erreichbar.

Sonstiges

Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.  Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch Stadt Köln - Ordnungsamt, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln. USt-IdNr.220/5023/2040.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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  • Oliver Becker, BENOLUX Immobilien
  • Moselstraße 122
  • 53842 Troisdorf