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Objekt-Nr.: 6447 | Scout-ID: 113364231

Klasse Wohnung - fairer Preis

31.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
59,13 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

120.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
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  • >250

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine helle und moderne 2- Zimmer Wohnung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Auf ca. 59,13 m² verteilen sich zwei Räume mit schönem Wohnambiente und einem Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Wachmaschinenanschluss ausgestattet. Besonders praktisch im Alltag ist der in der Wohnung gelegene Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz dazu.

Das Hausgeld splittet sich monatlich wie folgt auf: umlagefähiger Teil 124,85 €, nicht umlagefähiger Teil 42,77 €, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 19,38 €; Gesamt 187,00 €.
Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 266,00 € + 140,00 € BKVZ. 

Ausstattung

Räumlichkeiten:
1. Obergeschoss
Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (Zugang Balkon Südseite)

Ausstattung:
Bad: Wände und Fußboden gefliest, Duschbadewanne, Waschmaschinenanschluss
Fenster: Kunststoff weiß, Isolierverglasung,
Wohnraumtüren: Furnierholztüren
Fußböden: Je nach Nutzung Fliesen, Laminat
PKW-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Die Stadt Zerbst/Anhalt verfügt über 24 Ortschaften und insgesamt 56 Ortsteile.
Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Zerbst/Anhalt hat eine weitgehend verkehrsberuhigte Innenstadt und zeichnet sich durch eine historische Bausubstanz aus.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Zerbst/Anhalt
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  • Gerd Tangermann Immobilien - Finanzierung - Vermietung
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  • 39108 Magdeburg