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Objekt-Nr.: Hafen113-115 | Scout-ID: 113361265

Anleger aufgepasst: PREISSENKUNG! Vermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit 12 Einheiten in Bremerhaven!

669.000 €
Kaufpreis
29,5
Zi.
728,29 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

!! ACHTUNG PREISSENKUNG !! 
Anleger oder Selbstnutzer aufgepasst! 

Das 4-stöckige Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil aus dem Jahre 1905 bietet 2 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen an.

Ausstattung

Im Erdgeschoss stehen zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 85m² und ca. 100m² Gewerbenutzfläche zur Verfügung. Beide Gewerbeeinheiten werden von einem Mieter für eine monatliche Kaltmiete von 1.330,-€ angemietet. 

Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 4 Zimmerwohnung und eine 3,5 Zimmerwohnung. Die 3,5 Zimmerwohnung ist aktuell frei und unter folgendem Link bereits zur Vermietung freigegeben: 

http://www.immobilienscout24.de/expose/112065743

Das 2. Obergeschoss ist mit zwei 3,5 Zimmerwohnungen ausgestattet. Beide Wohnungen sind fest vermietet. 

Das 3. Obergeschoss ist ebenfalls mit zwei 3,5 Zimmerwohnungen ausgestattet. Eine Wohnung ist ab sofort frei und wird von uns unter folgendem Link zur Vermietung angeboten: https://www.immobilienscout24.de/expose/114558099 
Die andere Wohnung ist renovierungsbedürftig und könnte nach einer Renovierung neu vermietet werden. 

Das Dachgeschoss besteht aus vier 2 Zimmerwohnungen, welche aktuell fest vermietet sind.

Lage

Die Immobilie befindet sich in lukrativer, zentrumsnaher Lage nähe der Weserpromenade! 
Die Hafenstraße ist eine lebhafte Straße in der sich überwiegend Gewerbeeinheiten und Mehrfamilienhäuser befinden. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe! Zum ausgiebigen bummeln steht besonders das Mediterraneo und das Columbuscenter zur Verfügung.

Sonstiges

Die einzelnen Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet (Baujahr ca. 2006) und verfügen über 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 1977. 

Die Soll-Kaltmiete liegt bei monatlich ca. 5.042,23€ und jährlich bei ca. 60.506,76€.

Die Netto-Kaltmiete liegt bei monatlich 3.542,23€ und jährlich bei 42.506,76. 

Ein aktueller Energieausweis, die Grundrisse und Wohn- sowie Nutzflächenberechnungen werden aktuell erstellt und werden schnellstmöglich nachgereicht. 
 
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie die Kontaktangaben vollständig ausgefüllt haben. 

Bei sämtlichen Objektdaten handelt es sich um die Angaben des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit des Angebots wird keine Haftung übernommen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hafenstraße 113/115
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  • Immobilienkanzlei Phoenix GmbH & Co. KG
  • Delmestraße 69
  • 28199 Bremen