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Scout-ID: 113360451

Investmentangebot Fachmarkt - *Aldi Süd*

0 €
Kaufpreis ab
1.080 m²
Vermietbar ca.
Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Quaderförmiger Stand-Alone Fachmarkt mit 88 Parkplätzen und 1.080 m² Mietfläche. Anlieferungszone am Objekt westlich exponiert. 
Das Objekt liegt am Rande einer Einzelhandelsagglomeration mit gutem Mieterbesatz. Der jetzige Mieter Aldi baut in direkter Nachbarschaft und hat sich somit neu für die Mikrolage entschieden. Außerdem ist die Bundesstraße 26 sehr gut erreichbar, die neben dem Objekt entlang verläuft und in die Autobahn 70 mündet. Des Weiteren fügt sich das Objekt gut sichtbar in die Umgebung ein.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Ebelsbach nordwestlich von Bamberg. Die Stadt mit ca. 4.000 Einwohnern liegt im Landkreis Haßberge in Bayern.
In Ebelsbach gibt es für Besucher eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit zwei Schlössern. Durch den direkten Bundesstraßenanschluss an die B26, welche direkt auf die A70 mündet, ist die Stadt sehr gut an die Städte Bamberg (ca. 20 km) und Schweinfurt (ca. 35 km) angebunden. Des Weiteren hat Ebelsbach eine eigene Bahnstation.

Sonstiges

Der Mietvertrag mit Aldi endet zum 31.12.2020. Aldi zieht in einen Neubau in direkter östlicher Nachbarschaft. Die Verhandlungen mit Nachmietern stehen kurz vor Abschluss. Der aktuelle Stand kann auf Anfrage mitgeteilt werden.
  • Jones Lang LaSalle SE
  • Bockenheimer Landstraße 55
  • 60325 Frankfurt