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Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co. KG
Objekt-Nr.: 4.4H-0.03 | Scout-ID: 113360255

Willkommen im eigenen Haus mit Garten! 6 Zimmer auf ca. 165 m² mit zusätzlicher Dachterrasse

710.500 €
Kaufpreis
6
Zi.
165,9 m²
Wohnfläche
110,3 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Auf der Konversionsfläche der ehemaligen „Turley Barracks“ entsteht mit HOMERUN ein neues, hochwertiges Wohnquartier in zentraler Lage von Mannheim. Bis zum Jahr 2007 wohnten hier die amerikanischen Soldaten der US-Garnison Mannheim – nun beginnt mit der Realisierung von HOMERUN ein neues Kapitel für das geschichtsträchtige Areal. 
So entsteht im Stadtteil Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Und neben den vielfältigen Wohnformen, die HOMERUN bietet, wird es in dem neuen Wohnquartier vor allem eines geben: viel Grün – direkt vor der eigenen Haus- oder Wohnungstür.


Das Wohnquartier HOMERUN: 
-	gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr
-	Stadtleben in unmittelbarer Nähe
-	überschaubare Eigentümergemeinschaften
-	autofreie Freiflächengestaltung und Zufahrtstraßen als Spielstraßen gekennzeichnet
-	hochwertiges Pflanz-, Baum- und Grünkonzept
-	hell erleuchtete Tiefgarage mit funkgesteuertem Garagentor und komfortablen Stellplätzen
-	Müll- und Fahrradabstellräume
-	charmanter Hofcharakter
-	hochwertige Wärmedämmung der Gebäudehülle
-	kontrollierte Wohnraumlüftung
-	Qualitätssicherung der Gebäudedichtigkeit durch Blower-Door-Test

Ausstattung

Allgemeine Projekthighlights im Überblick:
-	intelligente Grundrissgestaltung mit lichtdurchfluteten Räumen und offenen Wohnküchen
-	beeindruckendes Raumgefühl durch Raumhöhen von 2,60m bis 2,90m
-	helle Wohnräume durch großzügige und teilweise bodentiefe Fensterelemente 
-	Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
-	moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
-	Hauswirtschafts- bzw. Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
-	Eichenparkettböden in den Wohnräumen und Küchen
-	hochwertige Fliesen in den Bädern und Hauswirtschafts-/Technikräumen (nicht im UG)
-	Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
-	elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz mit Aluminiumlamellen
-	Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen 
-	Unterkellert – direkter Zugang von der Tiefgarage in den Hauskeller

Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz ab 27.500 EUR erworben werden.


Wohnungsdetails:
-	lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich
-	Tageslicht-Masterbad mit Badewanne
-	separates Duschbad - vollflächig geflieste und bodengleiche Dusche
-	Gäste-WC im Gartengeschoss
-	zwei Terrassen zum Wohlfühlen und Verweilen
-	Gartenzugang durch Schiebefenster und Terrassentür
-	großzügiges Studio im Dachgeschoss zur kreativen Entfaltung
-	geräumiger Keller im Untergeschoss

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

HOMERUN entsteht nördlich der Mannheimer Innenstadt im Stadtteil Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen. Der Name spricht für sich: denn zentral und dennoch in nächster Nähe zu üppigem Grün ist der Standort tatsächlich wohl gelegen. Nur wenige Schritte trennen das Wohnquartier von der ursprünglichen Natur des Herzogenriedparks – mit seinen romantischen Rosengärten, weitläufigen Joggingstrecken und einem Schwimmbad Paradies für Freiluft-Sportler und Ruhepol für Entspannungssuchende. Die fußläufig zu erreichende Lange Rötterstraße bietet alles für den täglichen Bedarf: Hier befinden sich Ärzte und Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und kleine Stores, während sich gemütliche Cafés und kleine, feine Restaurants auf hungrige Besucher freuen. 

Ob KiTa, Kindergarten, Grundschule oder Gymnasium: auch Bildungsstätten sind bequem erreichbar – am liebsten zu Fuß oder aber mit Bus und Bahn. Denn diese verkehren gut getaktet rund um HOMERUN in 15 Minuten zur Innenstadt.

Sonstiges

Für nähere Informationen zu HOMERUN vereinbaren Sie einen individuellen Termin mit unseren Verkaufsberaterinnen: Anhand eines Architekturmodells bringen wir Ihnen die Wohnwelt von HOMERUN detailliert näher. Gerne zeigen wir Ihnen auch auf Grundrissplänen, wie Ihre persönliche Traumwohnung geschnitten sein wird.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 6221 50298955 oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Webseite homerun-turley.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eva-Hermann-Straße 16
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