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Scout-ID: 113358444

gut erreichbares Büro im Kölner Süden - Tiefgarage

9,90 €
monatl. Miete pro m²
178 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in werbewirksamer Lage an der Bonner Straße gelegen - eine der großen Ausfallstraßen der Kölner Südstadt.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich ein Ladenlokal, die darüber liegenden Etagen werden zur Zeit als Büros genutzt.

Die Immobilie wird über das repräsentative Foyer betreten, das erst in den vergangenen Jahren modernisiert worden ist.

Die Ausstattung der Mieteinheiten entspricht den heutigen Standards (u.a. EDV-gerechte Beleuchtung, isolierverglaste Fenster). Die Raumaufteilung kann - soweit es die statischen Gegebenheiten zulassen - nach dem Bedarf der Mieter erfolgen.

Lage

Die Bonner Straße verbindet die Kölner Innenstadt in wenigen Pkw-Minuten mit dem Autobahnkreuz Köln-Süd (A 4 / A 555) mit Anschlüssen in Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A 3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Der Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls schnell mit dem Pkw erreichbar (A 59).

Ausstattung

- Personenaufzug
- isolierverglaste Fenster
- bedarfsgerechte Raumaufteilung unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten
- antistatischer Teppichboden
- abgehängte Decken
- EDV-gerechte Beleuchtung
- CAT-7 Verkabelung

Weitere Dokumente

Sonstiges

HINWEIS zu den Mietpreisen:
Alle Mietpreise verstehen sich monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlichen MwSt.

PROVISION:
Der Abschluss eines Mietvertrags ist provisionspflichtig für den Mieter.
Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss durch unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt die vom Mieter zu zahlende Provision bei Mietvertragslaufzeiten von bis zu 5 Jahren 3,57 Monatsmieten und von mehr als 5 Jahren 4,76 Monatsmieten, jeweils inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer. Vereinbarte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Bei Vereinbarung von Staffelmieten zählt die Durchschnittsmiete.
Unsere vollständigen Provisionsbedingungen finden Sie in den beiliegenden AGB oder unter www.veinen.de.

Irrtum, Auslassung, Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Das hier unterbreitete Angebot erfolgt freibleibend und entsprechend der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Mit Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist untersagt. Wenn durch Weitergabe des Angebotes an Dritte ein Vertrag zustande kommt, macht sich der Empfänger des Ursprungsangebotes i. H. des Provisionsanspruches schadenersatzpflichtig. Wir sind uneingeschränkt berechtigt auch für den jeweiligen anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

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