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Objekt-Nr.: CB36/01CityVilla01 | Scout-ID: 113357901

***Das Traumhaus mit ein wenig Extravaganz*** SONDERPREIS!!!

611.710 €
Kaufpreis
8
Zi.
195,55 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstück
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Objektbeschreibung

City Villa 1
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Ausstattung

Das allkauf haus-Ausbaukonzept 

Eins haben alle allkauf Ausbauhäuser gemeinsam: Sie überzeugen durch intelligente Architektur, ausgereifte Grundrisse und funktionelle Raumkonzepte. Bei der Vielzahl unterschiedlicher Haustypen und Grundrißideen, werden auch Sie ganz sicher das Passende finden. 

Natürlich gibt es bei allkauf keine Häuser von der Stange. Deshalb können Sie bei der Planung Ihrer Phantasie freien Lauf lassen: Bei einem allkauf Ausbauhaus haben Sie sowohl bei der Innen- als auch bei der Außengestaltung zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. 

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist bei allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können.

Inklusive: 
-Bodenplatte 
-Architektenleistung 
-Effizienz 55-Standard 
-Blower-Door-Test 
-3-fach-Verglasung 
-King Size Deckenhöhe (2,75 Meter)
-doppelbeplanktes Wandsystem
-Rollläden 
-Echtholztreppe 
-Bau-Sicherheitspaket 

AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
 
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) 
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.) 

TECHNIKFERTIG:
In der Ausbaustufe "Technikfertig" sind folgende Gewerke installiert:
Heizungsanlage
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be- und Entlüftungsanlage
Sanitärverrohrung
Elektrik
Estrich

Grundrisse

Lage

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Mit unserem Grundstücksservice bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.

Nutzen Sie unseren kostenlosen Service und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Beratungstermin.

-Bauberatung
-WFA/KFW Beratung
-Finanzierungsberatung
-Energieberatung
-Grundstückservice

Ansprechpartner:  Christiane Berkmanns
Mobil:  0171 - 4 54 00 58

Sonstiges

SONSTIGE ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten ,Notar ,Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
 
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. 
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor. 

Wir freuen uns auf Sie! 

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind. 
 
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
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  • allkauf haus - Christiane Berkmanns
  • Girmes-Kreutz Str. 94
  • 41564 Kaarst