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Objekt-Nr.: W360a | Scout-ID: 113356448

Büsum: Gepflegtes Reihenhaus mit 5 Zimmern auf drei Etagen im familienfreundlichen Neubaugebiet

249.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
108,85 m²
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

39.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 2000

Grundstücksfläche: ca. 144 m² 

Gemeinschaftsfläche: ca. 1.093 m² Erbbaurecht

Wohnfläche: ca. 108,85 m²

Heizung: Fernwärme

Bei diesem Reihenmittelhaus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, zusätzlich wurden ökologische Baustoffe verbaut und ein zentrales Staubsaugersystem für alle Etagen installiert. Über einen überdachten Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum gelangen Sie in das freundliche Wohnhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich mit Zugang in den Wohn-und Essbereich, von dort aus erreichen Sie die offene Küche inkl. Einbauküche, das Gäste-WC mit Bidet und die Terrasse.

Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad mit indirektem Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. 

Das 2. Obergeschoss verfügt über ein großen Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer und Zugang zum Dachboden. 

Sonstiges: Im Erdgeschoss und im Duschbad verfügt das Wohnhaus über eine Fußbodenheizung. In dem Außenabstellraum befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss und der Auffangbehälter des Zentralstaubsaugers. Ein fest zugeteilter KFZ-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Es wurde Vollholzboden im Erdgeschoss verlegt.

Die Vermietung an Feriengäste ist in dem Wohngebiet nicht gestattet.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet von Büsum mit Weitblick über die Felder. Durch die Spielstraße ist das Haus ruhig gelegen. Der Kindergarten und die Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. Ebenso bietet das Neubaugebiet verschiedene Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in ca. 5 Fahr-/Gehminuten.

Sonstiges

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Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten und sind vor Ort zu prüfen.

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