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Objekt-Nr.: NV 2019.054 | Scout-ID: 113354151

Einfamilienhaus in der Dürrstraße Itzehoe zu verkaufen

225.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet rd. 100 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 472 m² Fläche und ist pflegeleicht angelegt. Die große Auffahrt bietet Platz für 3 PKW-Stellplätze.
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Duschbad eine helle Küche mit Terrazzoboden und ein Wohnzimmer mit großem Durchgang zum Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind ein Wannenbad sowie 2,5 Zimmer vorhanden. 

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
2006 neue Fenster, 2008 neue Gasheizung, 2011 überwiegend Erneuerung der Wasserleitungen und der Elektrik, 2011 Einbau neue Einbauküche, 2011 Erneuerung Wannenbad im DG, 2012 Erneuerung Duschbad im EG, 2012 neuer Pelletofen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer bevorzugten Wohngegend in der Dürrstraße 20 in Itzehoe. Die Dürrstraße ist eine stadtzentrumsnahe und doch grüne und ruhige Wohnstraße. Die Bebauung zeichnet sich durch hübsche Rotklinkerhäuser ähnlichen Baujahres aus. 
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschwimmbad „Große Tonkuhle“ und der Naturpark „Klosterforst - Generationenpark“
Das gesamte Einfamilienhaus hat eine mittlere gepflegte Ausstattung. 
Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit einem Kind. 
Der Energieausweis ist in Erstellung

Ausstattung

Mittlere gepflegte Ausstattung

Weitere Dokumente

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnstraße, Dürrstraße 20, in der Kreisstadt Itzehoe. Itzehoe hat rd. 32.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg. 
Die Hansestadt Hamburg befindet sich in rd. 56 km Entfernung und ist schnell über die A23 zu erreichen. Das moderne Krankenhaus liegt in nur 1 km Entfernung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Straße Dürrstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark „Klosterforst“.

Sonstiges

Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache mit der Vermittlerin Bianka Ostwald gern auch am Wochenende und in den späteren Abendstunden durchgeführt werden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Dürrstraße 20
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  • Bianka Ostwald Nordvermittlung Verkauf Vermietung Immobilien
  • Julius-Leber-Weg 15
  • 25524 Itzehoe