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Objekt-Nr.: 6139 | Scout-ID: 113347498

Top Büro-/Praxisflächen in 1A-Lage!

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Preis auf Anfrage
4,50 €
pro Monat oder pro m²
Nebenkosten
120 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei den angebotenen Büro-/Praxisflächen handelt es sich um eine komplette Etage oder Teilbereiche davon im sogenannten Ärzte-/ Bürohaus, mitten in der Leverkusener Innenstadt, unweit der Rathausgalerie und des Bahnhofes. Drei  Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden. Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage. 

Eine komplette Etage umfasst ca. 450 m² und ist aufteilbar in Flächen ab ca. 120 m².

Derzeit stehen z.B. folgende Flächen/Varianten zur Anmietung zur Verfügung: 

02. OG: ca. 120 m²
03. OG: ca. 130 m²

Gesamtfläche derzeit: ca. 250 m² - größere Flächen auf Anfrage Bennen Sie uns einfach Ihren Bedarf, da es immer wieder Veränderungen im Haus gibt!

Die Flächen können einzeln, aber auch insgesamt angemietet werden

Einzugstermin: nach Absprache 

Mietkonditionen: Verhandlungsbasis  
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Kaution: 3 Monatsmieten

Das Haus ist gerade umfangreich saniert worden, d.h. die Fenster sowie Heizung und alle Leitungen wurden bereits erneuert, ebenso die Aufzuganlagen, Brandmeldeanlage etc.

Weitere Flächen auf Anfrage.

Der Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage:
Das Objekt befindet sich in optimaler Wohn-/Geschäftslage im sogenannten Ärztehaus in der Leverkusener City mit hervorragenden Verkehrsanbindungen (Bahnhof und Busbahnhof nur ca. 5 Gehminuten entfernt; Autobahnanbindungen in wenigen Fahrminuten). Von der großen Tiefgarage aus gelangt man direkt zu den Büro-/ Praxisflächen. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Rathaus und die Rathausgalerie mit ihren zahlreichen Geschäften.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de !!

Da Diskretion bei uns groß geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
  • RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
  • Bonner Str. 3
  • 51379 Leverkusen