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Objekt-Nr.: M-3398 | Scout-ID: 113343183

Wohnen in ländlicher Idylle - Reihenendhaus in Neuenburg-Zienken

365.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
103,38 m²
Wohnfläche
237 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 2 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und ist das südlichste Haus einer Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Wohnhäusern. 
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC und einen Abstellraum sowie das Wohnzimmer. Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine geflieste Treppe. 
Vom Flur aus sind alle Schlafzimmer  sowie das Badezimmer erreichbar. Das Badezimmer mit Fenster ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. 
Der Zugang zum Speicher im Dachgeschoss ist über eine Auszugsleiter möglich.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Zugang zum Keller erfolgt über das Treppenhaus oder über eine Außentreppe im Garten. Dort befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zwei weitere Räume, die unverputzt sind.
Die Terrasse kann durch die Markise beschattet werden und ist mit Betonplatten ausgelegt. Eine Lorbeerhecke sowie mehrere Sträucher umrahmen das Grundstück und grenzen es zu den Nachbarn ab.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, auch eine Garage auf dem Garagengrundstück gehört dazu.
Besonderes: Zum Grundstück gehört ein ca. 408 m² großes Waldstück in Hanglage. Diese Fläche kommt zu der Grundstücksfläche um das Haus von 237 m² hinzu.

Ausstattung

Das Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgelegt. Der Flur und das Gäste-WC sind gefliest. In der Küche, welche mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist, wurde ein Vinylboden verlegt. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit einem Korkboden versehen. Der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Die Treppe ist ebenfalls gefliest.
Im Wohnzimmer besteht die  Anschlussmöglichkeit eines Schweden- oder Kachelofens.

Grundrisse

Lage

Neuenburg am Rhein liegt mitten im Dreiländereck Deutschland- Schweiz- Frankreich am Fuß des südlichen Schwarzwalds. Die Stadt liegt nur einen Kilometer vom Rhein und der französischen Grenze entfernt. Neuenburg ist eine beliebte Einkaufsstadt für Deutsche und Franzosen.
Die Stadt Neuenburg am Rhein besitzt einen zentral gelegenen Bahnhof.  Neuenburg bietet Ihnen neben vielerlei Traditionen wie etwa der alemannischen Fasnacht auch ein buntes Programm an kulturellen Veranstaltungen. Sämtliche Schulen und Kindergarten mit Ganztagsbetreuung befinden sich vor Ort.

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Zienken, ca. 4 Kilometer nördlich von Neuenburg.
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