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Objekt-Nr.: SH616 | Scout-ID: 113341037

** Gut frequentierter Imbiss aus Altersgründen am Grambker See zu verkaufen **

75.000 €
Kaufpreis
28 m²
Gesamtfläche
28 m²
Gastraumfläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Aus Altersgründen steht hier zum Verkauf ein 1991 massiv errichtetes freihstehendes Imbissgeschäft in toller Lage direkt am Grambker See.

Bei den Ortsansässigen sowie den Bewohner der umliegenden Stadtteile ist der Imbiss seit fast 30 Jahren sehr beliebt und wer Appetit auf eine leckere Bratwurst oder auch nur die schnelle Tüte Pommes auf die Hand hat, wird hier fündig und freundlich bedient.

Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 28 qm ( 4m breit und 7m lang) und ist aufgeteilt in dem durch einen Tresen abgetrennten Kunden - Essbereich mit Stehtischen, dem Zubereitungsraum mit Doppelfriteuse, Warmhaltebecken, ständig gewartete Dunstabzugsanlage, Rostbrater etc. sowie einer Spüle mit Spülenschrank.
Der hintere Bereich ist mit Regalen ausgestattet und dient als Lagerfläche. Der Spitzboden des Putzbau mit harter Bedachung bietet über das gesamte Gebäude weitere sinnvolle Nutzfläche. Ein von außen zugängliches WC mit Waschbecken ist selbstverständlich vorhanden.

Geparkt kann direkt neben dem Imbiss, da zwei der drei Stellplätze dem Gebäude zugeordnet sind. Ein weiterer Pluspunkt, da nicht erst umständlich nach Parkmöglichkeiten gesucht werden muss.

Bei kalten Temperaturen sorgt eine elektrische Fußbodenheizung im mittleren Teil des Gebäudes für angehnehme Temperaturen. 

Es besteht ein Pachtvertrag mit Immobilien Bremen. Die monatliche Pacht beträgt 380,.- €. Wasser, Strom und Gas (Propangasflaschen mit separatem Brenner) müssen noch hinzugerechnet werden ( ca. 250,- € pro Monat).

Der gut gehende Imbiss wird komplett mit allem Inventar verkauft und erzielt seit Jahren stabile Umsätze. Eine zusätzliche Einnahme bietet die Werbefläche an der Hauswand zur Straßenseite.

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit weitere Kundschaft durch entsprechende Erweiterung des gastronomischen Angebots zu gewinnen.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen- rufen Sie mich einfach an.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass nur das Gebäude zum Verkauf steht - nicht das Grundstück!

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MWSt. und ist mit Abschluss des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Lage

Direkt an der Grambkerheerstraße / Ecke Am Geestkamp mit sehr guten Sichtkontakten, von Fußgängern, Radfahrern sowie von Autofahrern durch die davor befindliche Ampel. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Kiosk sowie die Grundschule. Ein Kindergartenn wird im Frühjahr nur 300 m entfernt eröffnet.
Zwei Bushaltestellen sind nur einen Steinwurf entfernt. 
Hinter dem Imbiss grenzt direkt der Grambker See!!

Sonstiges

Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten

Wenn Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt wurde können Sie mich gern kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Silke Heimer Immobilien
  • Am Burger See 10 a
  • 28719 Bremen