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Objekt-Nr.: 0032.0074.003 | Scout-ID: 113340089

Modernisierte Büro-/Laden-/Praxisfläche

950 €
Miete pro Monat
150 €
pro Monat Nebenkosten
53,6 m²
Fläche
15 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche ist Teil einer attraktiven Altbau-Wohnanlage im Münchner Westen (Stadtteil Laim). Die im Innenhof angelegten Grünflächen stehen allen Mietern der Wohnanlage zur Verfügung.

Lage

Unmittelbar neben der Mietfläche befinden sich ein Frisörgeschäft und ein Terrassen-Café. Der Stadtteil Laim läßt keinerlei Versorgungseinrichtungen vermissen und bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten sind S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram zu erreichen. Daneben besteht eine sehr gute Anbindung an die A95 (Garmisch), A96 (Lindau) sowie A8 (Salzburg-Stuttgart).

Ausstattung

Die Mieteinheit besteht aus einem offenen Laden-/Büroraum (ca. 50 m²) mit großer Fensterfläche zur Aldegreverstraße. Zusätzlich ist ein zweiter Ausgang zum Innenhof vorhanden. Im hinteren Bereich ist eine Küchennische mit entsprechenden Anschlüssen vorhanden. Die WC-Einheit ist mit WC und Urinal ausgestattet. In der Büroeinheit befindet sich ein widerstandsfähiger Vinyldesign-Boden in Eiche-Parkett-Dekor. 
Zur Mieteinheit gehört ein Kellerraum mit ca. 10 qm zur Nutzung als Lager.

Grundrisse

Grundriss -Maße ohne Gewähr-

Grundriss -Maße ohne Gewähr- Grundriss -Maße ohne Gewähr-

Weitere Dokumente

Sonstiges

- Eine Küchenausstattung mit Kühlschrank, 2 Herdplatten, Spüle kann übernommen werden.
- Eine Büroausstattung (Schreibtische, Regale, ggfs. PC-Hardware) kann in Abstimmung übernommen werden.
- Stellplatzanmietung in Tiefgarage auf Anfrage möglich (Duplex-Stellplatz 60,00 EUR / Monat)
- Eine schnelle Internetverbindung ist über den vorhandenen Telefonanschluss (M-Net, Telekom, O2 etc.) oder den Kabel-TV-Anschluss (Infos: www.pyur.com) möglich.
- Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei.
  • Lebensversicherung von 1871 a.G. München
  • Maximiliansplatz 5
  • 80333 München