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Scout-ID: 113336917

Gemütliche Dachgeschosswohnung in TOP-Lage *Nähe Barmer Anlagen*

370 €
Kaltmiete
2
Zi.
56,65 m²
Fläche
Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

214.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1953 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 

Erst im Jahre 2011 fand die letzte Modernisierung statt. Hierbei wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen, die Balkone saniert und die oberste Geschossdecke sowie die Kellerdecke gedämmt. 

Das Objekt besteht aus 5 Etagen. Ein Dachboden sowie ein Keller stehen zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. 

Das Haus verfügt ebenfalls über einen Garten, welcher zur Mitbenutzung angeboten wird.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Badezimmer. 

Die Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 56,65 m².

Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. Als Bodenbelag wurde im Wohn- und Schlafraum sowie im Flur Laminat verlegt. 

Das Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls in einem modernen Zustand. Es verfügt über eine Badewanne mit praktischer Duschabtrennung.

Lage

Das Objekt liegt in der Nähe der Barmer Anlagen. 

Die Innenstadt von Barmen ist ebenfalls nicht weit entfernt. 

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung zum Haus.

Sonstiges

Die Nebenkostenkostenvorauszahlung bezieht sich auf einen 1-Personenhaushalt. 

Hierbei ist zu beachten, dass diese anhand von uns bekannten Vorjahreswerten berechnet werden. Die tatsächliche Höhe der Kosten hängt unter anderem vom eigenen Verbrauch ab.

Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung versorgt wird, werden die Vorauszahlungen der Heizkosten direkt an den Versorger gezahlt.
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  • Evangelisches Verwaltungsamt Wuppertal
  • Kirchplatz 1
  • 42103 Wuppertal