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Objekt-Nr.: M-AuxB-LI | Scout-ID: 113329840

**Büroflächen mit optionaler Halle für Lager** - *Augsburg - Bergheim*

1.412,50 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
226 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

insgesamt stehen 327m² Bürofläche zur Verfügung.
Preis pro m² Bürofläche: 6,25 € Nettokaltmiete.

Eine Hallenfläche mit 160 m², 147 m² oder 307 m² sind optional zur Vermietung gegeben.
Preis pro m² Hallenfläche: 5,50 € Nettokaltmiete.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten sind um die Ecke. 
Naherholgungsgebiet Augsburg westliche Wälder.
Tagungsmöglichkeiten im Restaurant Wellenburg.
Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel und der B 17.

Ausstattung

- Raumlichte im EG 3,40 m
- Toreinfahrt 4,00 x 3,00 m
- OG 2,20 m - 3,80 m (Büroflächen)
- Dacheindeckung in Metall-Sandwichkonstruktion
- Außenwände in Holzständerbauweise, sehr gut gedämmt
- Glatte Betonoberläche (Halle im EG)
- Teppichfliesen (Büoräume im OG)
- Bodendosen f. Netzwerk und Strom (Büroräume OG)
- Tragkraft EG 1000 kg / m²
- Tragkraft OG 750 kg / m² 
- Sektionaltor 4,00 m x 3,125 m pro Einheit.
- Eigene Eingangstüren
- Getrennte WC´s
- Gasheizung
- 13,25 m x 43,00 m Hallengröße

Grundrisse

Halle_EG

Halle_EG Halle_EG

Halle_OG_Neu

Halle_OG_Neu Halle_OG_Neu

Sonstiges

Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.

Bei einer konkreten Mietabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlagen vorzulegen.
Weiter benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

– BWA
– Gesellschaftervertrag
– Auszug aus dem Handelsregister
– Mieterselbstauskunft
– Schufa Auskunft

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

Nähere Infos erteilen wir gerne vorab in einem persönlichem Gespräch. Zögern Sie nicht uns anzurufen.

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