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Objekt-Nr.: 38 mk | Scout-ID: 113329258

Kapitalanlage! Gut vermietete, neuwertige 2 Zi.Wohnung in gefragter Lage, U6, Westpark...

449.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
53,21 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Sehr attraktive, lichtdurchflutete 2 Zi. Wohnung ist Teil des 2015 errichteten Wohnkomplexes "Impuls" an der Grenze der zwei gefragten Münchener Stadteile Hadern und Sendling-Westpark. 

Die Wohnung liegt im 2. OG eines dreistöckigen Wohngebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche (Anschluss für die WM ist vorhanden) und einem praktischem Flur. Die zum Innenhof ausgerichtete sonnige Westterrasse (Zugang aus dem Wohnzimmer und Schlafzimmer) lädt zum Verweilen ein! Ein praktischer Kellerabteil im UG und ein Einzelstellplatz (30.000 EUR) in der Tiefgarage runden das Angebot ab. 

Die Wohnung ist seit Juli 2017 unbefristet an zuverlässigen und solventen Mieter zu folgenden Konditionen vermietet: 975,00 EUR (KM Wohnung) + 80,00 EUR (TG Stellplatz) = 1.055,00 EUR / Monat zzgl. 165 EUR (NK)

Ausstattung

Die Wohnung wurde nach den neuen Standards ausgestattet: bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Markenfließen im Sanitätsbereich usw.

Grundrisse

Lage

Die attraktive Lage der Immobilie bietet Ihnen die von vielen Menschen begehrte Münchner Lebensqualität: sehr ansprechende, gewachsene Wohngegend, kurze Wege zur Stadtmitte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einen wunderschönen Park in Gehweite, einfach hervorragende Infrastruktur! 
Entfernungen:
U-Bahn-Station "Holzapfelkreuz" – ca.10 min. zu Fuß;
Westpark – ca. 8 min zu Fuß;
Ausfahrt Autobahn A96 – in der Nähe; 
Autobahn A95  – 4 Min. mit dem Auto.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 
WICHTIGER HINWEIS: FOTOS WURDEN VOR DER ERSTVERMIETUNG AUFGENOMMEN
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fürstenrieder Str. 0
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  • D. Baumann Immobilien GmbH
  • Josef-Ruederer-Str. 3
  • 80335 München