{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","obj_firingType":"gas","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"492438","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bf64508e-e645-4236-a8a1-ff10863c81fa-1318680201.png/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"29","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"29.52","obj_yearConstructed":"1989","geo_plz":"55283","obj_rent":"2500","obj_floorCover":"tiles","obj_groupnumber":"5","obj_ityp":"11,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"sonstige_gewerbeimmobilien","obj_floor":"4","obj_cwId":"001.492438","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"113301337","obj_totalAreaRange":"6","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"industrial_area","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"n","obj_mainArea":"444.29","geo_krs":"Mainz_Bingen_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"473.81","obj_parkingSpaces":"10","obj_zipCode":"55283","obj_regio3":"Nierstein","obj_objectnumber":"VMNI190831","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Mainz_Bingen_Kreis"}
Objekt-Nr.: VMNI190831 | Scout-ID: 113301337

Direkt durchstarten: attraktives Fitnessstudio zur Übernahme!

2.500 €
Miete pro Monat
473,81 m²
Fläche
444,29 m²
Hauptfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Fitnessstudio, vielleicht sogar in Kombination mit einem Physiotherapeuten? Oder einfach nur Geschäftsräume mit viel Fläche? Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir bieten Ihnen hier eine 474 qm große Gewerbeeinheit, welche sich auf vier Etagen aufteilt an. Diese Gewerbeeinheit wird zurzeit erfolgreich als Fitnessstudio betrieben. Das vorhandene Inventar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden und bietet Ihnen somit die Möglichkeit direkt durchstarten zu können.

Im Eingang erwartet Sie ein repräsentativer Empfangsbereich, weiter über den Flur erreichen Sie zwei Therapiezimmer, einen Kursraum, eine Küche, ein Büro, die Umkleideräume sowie auch die Sanitäreinrichtungen. Zudem verfügen Sie auf der gleichen Etage über einen separaten Zugang, der Sie in den Garten führt.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie das 1. Obergeschoss, hier darf man sich auf Entspannung freuen, diese Etage bietet Ihnen eine Wohlfühloase mit Sauna, ein Entspannungsraum, ein Wärmeraum, ein Ruheraum und einen Duschbereich im Felsenoptikstil.

Im 2. OG können Sie sich an den Fitnessgeräten auspowern. Dieser Bereich ist klimatisiert und bietet Ihnen noch zwei Umkleideräume, einen Duschbereich sowie auch einen Lagerraum. Auch der Bereich im Spitzboden ist klimatisiert und mit Fitnessgeräten ausgestattet.

Abgerundet wird das Ganze mit 10 Außenstellplätzen, die sich auf dem Grundstück des Objektes befinden.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann machen Sie sich doch am besten ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie gleich mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ Fliesen/Laminat/Teppich
+ Empfangsbereich
+ Fitnessräume
+ Sauna
+ Ruheraum
+ Entspannungsraum
+ Wärmeraum
+ Umkleide
+ Kursraum
+ Sanitäreinrichtung 
+ Duschbereiche
+ teilweise klimatisiert 
+ Büro
+ Lagerraum 
+ Küche
+ Keller
+ Gas-Zentralheizung 
+ Inventarübernahme möglich
+ Garten
+ 10 Außenstellplätze

Grundrisse

Lage

Wunderschön eingebettet zwischen Weinbergen und Rhein liegt die Stadt Nierstein mit mehr als 8.000 Einwohnern. Durch die gute Infrastruktur erreicht man Mainz in 10 Min., Wiesbaden in 20 Min. und den Flughafen Frankfurt in 30 Min. 

Die Stadt verfügt über alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rewe, Netto, Aldi, dm Drogerie und Rossmann sowie zahlreiche urige Straußwirtschaften und gemütliche Restaurants.  Grundschule, Realschule Plus sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium zu St. Katharinen in Oppenheim ist mit dem Fahrrad, dem Bus oder mit der Bahn nach nur einer Station erreichbar. In Nackenheim befindet sich ein G8 Gymnasium.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • W&F Wohnfinanz GmbH
  • Mainzer Straße 155
  • 55299 Nackenheim