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Objekt-Nr.: MO_C_EFH | Scout-ID: 113295720

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung

280.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

106.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1936 erbaute Doppelhaushälfte. Sie befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage.
Das Haus verfügt über circa 120 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang als Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zur großen Terrasse und ein kleines Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere separate Zimmer, sowie ein großräumiger Flur, der ebenfalls genutzt werden kann.
Das Objekt ist unterkellert. Hier findet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Das Haus ist mit einer Ölheizung aus 2009 ausgestattet.

Aktuell ist es bis 2023 fest vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 860 € monatlich.

Eine Garage gehört zum Grundstück.

Grundrisse

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Nordosten von Leipzig im Stadtteil Paunsdorf in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A14 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Paunsdorf Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß. 

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
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